Le Premium 7 Rue Georges Stephenson 78180 Montigny Le Bretonneux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 165668
Surface : 2 644 m² divisibles à partir de 324 m²
À partir de : 3 750 € /m² HD.HT
Prix de vente : 11 122 500 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
3 min à pied
240 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 339 m² | Bureaux | 4263 € /m² HD.HT | |
| 7 | 339 m² | Bureaux | 4263 € /m² HD.HT | |
| 6 | 363 m² | Bureaux | 4076 € /m² HD.HT | |
| 5 | 363 m² | Bureaux | 4066 € /m² HD.HT | |
| 4 | 366 m² | Bureaux | 4095 € /m² HD.HT | |
| 3 | 366 m² | Bureaux | 4100 € /m² HD.HT | |
| 2 | 362 m² | Bureaux | 3750 € /m² HD.HT | |
| 1 | 367 m² | Bureaux | 3774 € /m² HD.HT | |
| RdC | 101 m² | Bureaux | 3946 € /m² HD.HT | |
| Total | 2 966 m² | |||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À vendre à Montigny-le-Bretonneux, dans le quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez "Le Premium", un immeuble neuf offrant 2 644 m² de bureaux divisibles à partir de 324 m², tout juste livrés.
Emplacement idéal, à quelques minutes du RER C, des lignes N et U, et à proximité des axes A86, A12, A13, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes et Orly en 30 minutes.
Les plateaux, modernes et modulables, disposent de balcons ou loggias selon les niveaux, d'un faux plancher technique, de salles de réunion partagées, douches et espaces tisanerie.
Le site inclut un restaurant, un espace sportif et de nombreux services grâce au concept "The Babel Community".
105 places de parking (dont 7 équipées d'IRVE), stationnements deux-roues et local vélos sécurisé complètent ce bien.
Un environnement de travail "premium" associant confort, flexibilité et services pour vos équipes.
Prestations
- ERP : 3ème catégorie
- Le Premium est un immeuble neuf, livré en 2025, offrant 2 965m2 de bureaux, divisibles par étage de 330m2
- Au sein d'unensemble immobilier composé également d'un coliving de 245 hébergements (The Babel Community), il bénéficie des services de la résidence : restaurants, et espace sportif
- Dimensionné pour 304 collaborateurs ou 39 postes par étage soit un excellent ratio de 1p/10m2
- Immeuble ERPAble catégorie 3 type U et W
- Aménagement flexible (aucun poteau)
- Faux plancher technique de 9 cms
- Désemfumage naturel à tous les niveaux
- 7 places de pk équipées d'IRVE et mutualisées
- Local vélo
- Rez de chaussée : salle polyvalente de 35 places assises, 4 douches communes, boites aux lettres numériques, salles de réunions partagées
- Étage courant : livré en open space, 1 point d'eau pour tisanerie, 1 douche en mesure conservatoire
- Balcons ou Loggias selon les niveaux (compris dans le prix)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 90 m²
Accès
- RER Saint-Quentin-En-Yvelines (C - Châtelet = 40 min)
- SNCF TER, Ligne N (Montparnasse = 25 min) et ligne U (La Défense = 26 min)
- Aéroport Orly en 30 min via A86
- Accès routier A86, A12, A13 (Paris = 25 km)
Quartier
Transport
Bus 15, Gare (Saint-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 18, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
Crèche 2, École 2, Lycée 2
Saint-Quentin
Saint-Quentin est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quentin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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À partir de : 3 750 € /m² HD.HT
Prix de vente : 11 122 500 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
