78180 Montigny Le Bretonneux

Réf. : 176050

Surface 821 m² non divisibles

Loyer 110 € /m²/an HT HC

Prix 1 100 000 € Net vendeur

total par m²

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
R+1	437 m²	Bureaux	1339.83 € /m² HD.HT	110 € HT/HC/m²/an
RdC	384 m²	Activités	1339.83 € /m² HD.HT	Nous consulter
Total	821 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux et locaux d'activités d'une surface totale de 821 m², situés à Montigny-le-Bretonneux, France. Cet espace non divisible est idéal pour des entreprises recherchant une grande surface dans un emplacement stratégique. Il offre une visibilité optimale et un accès direct aux principales voies de communication, permettant une parfaite desserte du site. Ce bien est parfaitement adapté à divers usages professionnels tels que bureaux, espaces de stockage ou activités industrielles légères.

Profitez d'une localisation idéale, à proximité des services locaux, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique. Que ce soit pour l'implantation ou le développement de vos activités, cet espace vous offrira toute la flexibilité nécessaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations

Dans un ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments à vocation d'activités et bureaux construits en rez-de-chaussée et un étage
Construction béton
Façades brique et mur rideau
Châssis aluminium anodisé avec double vitrage isolant
Locaux équipés : Moquette, faux plafond
Plinthe technique en périphérie
Chauffage par convecteurs électriques
Accès livraison par double porte
Accès camionnettes
Chauffage par convecteurs électriques
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,2 x 4
Hauteur sous plafond : 3,5 m
Porte(s) de plain-pied
29 emplacements de parkings extérieur
ASL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 384 m²

Accessibilité

Accès routier Accès direct RN 10 vers A86, A12-A13
Bus 415 - St Quentin (Bus & SNCF)

Quartier

Transport

Bus 15, Parking 5

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 4, Collège 2, Lycée 1

Le Village

Le Village est un quartier de 6 120 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Le Village est un quartier calme avec 50 % de maisons et 50 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.