AUSTRALIA
19 Rue Stephenson 78180 Montigny Le Bretonneux

Réf. : 174255

Surface 8 724 m² divisibles à partir de 686 m²

Loyer 200 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	686 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
3	1607 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
4	1607 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
5	1607 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
6	1609 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
7	1608 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
Total	8 724 m²
189 Parking(s) en sous-sol
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	65.5 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux, à Montigny Le Bretonneux (78).
Au coeur du quartier gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux entièrement rénovés au sein d'un immeuble innovant avec services.

Prestations

Immeuble indépendant de bureaux HQE, de label énergétique BBC, d'environ 11 800 m² en R+7 sur 3 niveaux de sous-sol
Imaginé par l'architecte Hubert Godet, cet immeuble a remporté, dans le cadre du SIMI, le Trophée Constructeo 2010 dans la catégorie bâtiment, grâce à ses performances énergétiques
Le bâtiment a été inauguré en mars 2011
Immeuble innovant : climatisation solaire, chauffage au bois
RIE de 217 places assises, 500 couverts
Conciergerie
Business center
Espace collaboratif réversible de 750 m²
Connecté et flexible
Wellness center de 112 m²
Jardin paysager
Hauteur libre : 2,70 m
Division en 2 lots indépendants par étage
12 emplacements de pks pour voitures électriques

Accessibilité

RER St-Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF St-Quentin en Yvelines (TER lignes U et N)
Accès routier A12, A13, N12, N10, D36
Bus Nombreuses lignes (une trentaine)

Quartier

Transport

Bus 15, Gare (St-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 2, École 2, Lycée 2

Saint-Quentin

Saint-Quentin est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quentin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.