Australia
19 Rue Stephenson
78180
Montigny Le Bretonneux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 174255
Surface : 5 484 m² divisibles à partir de 686 m²
Loyer : 200 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
4 min à pied
324 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1D | 1 | 686 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| 3D | 3 | 814 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| 3G | 3 | 792 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| 4G | 4 | 792 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| 5D | 5 | 815 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| 5G | 5 | 792 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| 6G | 6 | 793 m² | Bureaux | 200 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 5 484 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 68.6 € HT/m²/an |
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Description
À Montigny-le-Bretonneux, 19 rue Stephenson, bureaux à louer de 686 m² à 5 484 m² au sein d'Australia, immeuble indépendant situé à moins de 4 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Développé sur près de 11 800 m², cet ensemble tertiaire signé Hubert Godet a été récompensé au SIMI pour ses performances énergétiques. Certifié HQE et labellisé BBC, il se distingue par des solutions innovantes telles que la climatisation solaire et le chauffage au bois.
Les bureaux rénovés sont livrés en open-space avec une hauteur libre de 2,70 m et offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à des plateaux divisibles en deux ailes indépendantes par niveau.
Les utilisateurs bénéficient d'un restaurant interentreprises, d'un Hospitality Manager assurant accueil, conciergerie et services quotidiens, d'un PC sécurité ainsi que de places mutualisées équipées pour véhicules électriques.
Accessibilité exceptionnelle : RER C, lignes N et U, TER, gare routière de Saint-Quentin-en-Yvelines et accès rapides N10, N12 et A12.
Loyer : 200 euros HT/HC/m²/an, quote-part RIE incluse.
Prestations
- Construit en 2011, immeuble indépendant d'environ 11 800 m² en R+7 sur 3 niveaux de sous-sol
- Imaginé par l'architecte Hubert Godet, cet immeuble a remporté, dans le cadre du SIMI, le Trophée Constructeo 2010 dans la catégorie bâtiment, grâce à ses performances énergétiques
- Certifié HQE et labelisé BBC, l'immeuble est innovant : climatisation solaire, chauffage au bois
- Services : RIE, Hospitality Manager proposant des services du quotidien (accueil, réception colis, conciergerie, animation...), PC sécurité, 20 emplacements de parkings mutualisés pour voitures électriques
- Bureaux rénovés et livrés en open space
- Hauteur libre : 2,70 m
- Chaque étage est divisible en 2 ailes indépendantes
Accès
- RER Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C)
- SNCF Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TER, N, U)
- Bus Saint-Quentin -Gare (5134, 5104, 5105, 5143, 5144, 5145, 5151, 5198, N162), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (5116, 7807, 7803, 5142, 5103, 5152, 5150, 5154, N161, U, N, 5111, 12, 9111), Université Leclerc (7805), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés - dépose (EX 100, 5133)
- Accès routier N12, N10, A12
Quartier
Transport
Bus 15, Gare (Saint-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 18, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
Crèche 2, École 2, Lycée 2
Saint-Quentin
Saint-Quentin est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quentin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 5 484 m² divisibles à partir de 686 m²
Loyer : 200 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
