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Location bureaux Montigny-le-Bretonneux Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE FLORESTAN
2 Boulevard Vauban 78180 Montigny Le Bretonneux

Réf. : 104580

Surface 1 565 m² divisibles à partir de 400 m²

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Description

A louer, bureaux à Saint-Quentin-En-Yvelines (Montigny), au sein de l'immeuble "Le Florestan".
Immeuble sécurisé avec services situé en plein centre ville, à proximité immédiate de la gare RER C.


Prestations

  • A proximité de la gare
  • Bureaux climatisés
  • Restaurant Inter-Entreprises
  • Gardiennage
  • Télésurveillance nocturne
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • Faux-plafond
  • Moquette au sol
  • Hall d'accueil décoré
  • Hôtesse d'accueil
  • Ascenseur

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Sous-sol Arch./Reser. 35 m² 60,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 Bureaux 602 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 46,49 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 800,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 563 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 46,49 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 400 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 46,49 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1565.0 m²

27 Parking(s) en sous-sol
Arch./Reser. 35.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • Accès direct A86, A12-A13 vers Paris
  • Gare de SQY (Liaison La Défense & Paris)
  • Gare de SQY (Liaison Paris Montparnasse)

Quartier

Saint-Quentin

Saint-Quentin est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quentin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

Transport

Bus 15, Gare (St-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2

Éducation

Crèche 2, École 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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