Location de bureaux
DIAGONALE SUD
6 Rue Gustave Eiffel
78180 Montigny Le Bretonneux
Réf. : 181525
Surface 1 152 m² divisibles à partir de 383 m²
Loyer 165 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Nicolas GUERREIRO
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 384 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 383 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 385 m² | Bureaux | 165 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 152 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 47 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Situé au 6 Rue Gustave Eiffel à Montigny-le-Bretonneux, l'immeuble Diagonal Sud propose à la location des surfaces de bureaux modernes et modulables, allant de 383 m² à 1152 m². Idéalement placé dans un secteur dynamique, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers (A12, N10) et de la gare de Montigny-le-Bretonneux, offrant un accès rapide à Paris.
Les espaces lumineux et bien agencés permettent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, accès sécurisé, parkings privatifs, et ascenseurs. L'immeuble est également certifié pour répondre aux normes environnementales en vigueur.
Que vous soyez une PME, une grande entreprise ou un cabinet, Diagonal Sud est l'adresse idéale pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel et agréable. N'attendez plus pour découvrir nos offres !
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Prestations
- Cet immeuble en R+6, en pied de gare entièrement rénové propose des surfaces modulables à la location
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Classification, labels et capacité
- Accessibilité aux PMR
- Accueil/réception
- Ascenseur accessible aux PMR
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Places de parking en sous-sol
- Ratio parking : 1/42 m²
- Locaux en très bon état
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Plinthes techniques périphériques
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires handicapés
- Catégorie : Code du travail
Accessibilité
- RER RER C "Saint Quentin en Yvelines"
- SNCF SNCF Lignes N et U
- Bus Bus, nombreuses lignes
- Accès routier D36; N10; A12; A13
Quartier
Transport
Bus 15, Gare (St-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 18, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
Crèche 2, École 2, Lycée 2
Saint-Quentin
Saint-Quentin est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quentin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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