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LE CARRE
2 Rue Stephenson 78180 Montigny Le Bretonneux

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 145714

Location bureaux Montigny-le-Bretonneux Cushman & Wakefield

Surface : 2 975 m² divisibles à partir de 519 m²

Loyer : 190 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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2 min à pied

156 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
6	519 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an
4	1228 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an
3	1228 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an
Total	2 975 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	43.93 € HT/m²/an

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Description

À louer, jusqu'à 2 975 m² de bureaux divisibles à partir de 518 m², au sein de l'immeuble Le Carré, l'adresse tertiaire la plus prisée de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Face à la gare (RER C, lignes N et U, bus), cet ensemble restructuré en 2019 allie accessibilité, services et performance environnementale. Certifié BBC RENO, HQE Excellent, BREEAM Very Good et LEED Certified, Le Carré propose des plateaux lumineux, climatisés, équipés (mobilier, câblage) pour certains, avec une organisation flexible.

Les usagers bénéficient d'un hall monumental, de jardins intérieurs, d'un espace de restauration, de salles de réunion mutualisées, d'une salle de sport et d'un local vélo avec vestiaires. Parkings en sous-sol au ratio 1 place pour 50 m².

Une opportunité rare dans un immeuble iconique, au coeur du quartier d'affaires de SQY.

Accès

RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Saint-Quentin en Yvelines (Lignes N-U)
Bus Nombreuses lignes
Accès routier N10-N12-A12

Quartier

Transport

Bus 15, Gare (Saint-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 2, École 2, Lycée 2

Saint-Quentin

Saint-Quentin est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quentin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.