LE CARRE
3 Avenue Des Pres 78180 Montigny Le Bretonneux

Réf. : 145714

Surface 6 842 m² divisibles à partir de 600 m²

Loyer 220 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	1137 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an
3	1141 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an
4	1141 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an
5	1141 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an
6	1141 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an
7	1141 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an
Total	6 842 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	60 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux neufs au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines.
Immeuble neuf bénéficiant d'une quadruple certification, et offrant de nombreux services, tels que RIE, cafétéria, conciergerie ...
Emplacement de 1er choix !!!

Prestations

Immeuble réhabilité à neuf en 2019
Certifications : HQE / BREEAM / LEED
Label : BBC
GTC, alarme
Atrium
RIE (Elior)
Work café
Salle de fitness
Plateau de 1 141 m² d'un seul tenant possible
Hall privatif
Locaux neufs
Climatisation
Terrasse au 2ème étage
Faux plancher de 5 cms
Archives
Local vélos
Parkings : 1 / 50 m²
Les plateaux de 482 m² sont tous déjà équipés (câblage informatique, mobilier neuf)
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF Saint-Quentin en Yvelines (Lignes N-U)
Bus Nombreuses lignes
Accès routier N10-N12-A12

Quartier

Transport

Bus 15, Gare (St-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 2, École 2, Lycée 2

Saint-Quentin

Saint-Quentin est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quentin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.