Station Sqy 1-3 Rue Stephenson 78180 Montigny Le Bretonneux
Disponibilité : Voir le tableau des surfaces
| Réf. : 177955
Surface : 10 814 m² divisibles à partir de 261 m²
Loyer : 210 € HT/HC/m²/an
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Localisation
À proximité
3 min à pied
273 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bât A1 | 0 | 261 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât A2 | 7 | 366 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât A2 | 6 | 597 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât A2 | 5 | 597 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât A2 | 4 | 597 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât A2 | 3 | 587 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât A2 | 2 | 598 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât A2 | 1 | 597 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât A2 | 0 | 454 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B | 6 | 1113 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B | 5 | 1190 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B | 3 | 304 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B | 2 | 1215 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B | 1 | 1246 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B | 0 | 1092 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| Bât A1 | -1 | 256 m² | Arch./Reser. | 79 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 11 070 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 43 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer - Bureaux rénovés à Montigny-le-Bretonneux, Saint-Quentin-en-Yvelines
À moins de 3 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez cet ensemble immobilier de 20 000 m², dont 12 700 m² sont disponibles à la location.
Les plateaux sont divisibles dès 269 m² et peuvent atteindre jusqu'à 1 800 m² par niveau.
L'ensemble bénéficie d'une restructuration lourde avec une livraison prévue en Juin 2025. Les bureaux seront rénovés, climatisés et lumineux, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Cet immeuble propose une gamme complète de services : restaurant inter-entreprises, espace fitness, salle polyvalente et local vélo.
Le lot A1 de 269 m² est éligible ERP.
L'ensemble est certifié BREEAM IN USE, garantissant une performance énergétique et environnementale de haut niveau.
Disponibilité à partir de juin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Prestations
- ERP : ERP possible
- Ensemble immobilier de 20 000 m² env. en R+7, situé à moins de 3 min à pied de la gare de SQY
- Construit en 1985, l'ensemble va bénéficier d'une rénovation lourde : requalification des façades, intervention paysagère au rez de dalle, rénovation des halls, réaménagement du RIE, installation d'un fitness et d'une salle polyvalente
- Plateaux courants d'env. 2 400 m²
- Bureaux climatisés, hsp de 2,65m, livrés en open space
- Mise en place de châssis ouvrants
- Désenfumage mécanique
- GTB
- Immeuble code du travail
- RIE, capacitaire de 650 repas/jour (2,5 rotation)
- Local vélo
- Emplacements équipés de recharges pour véhicules électriques
- Espace fitness à l'étude
- Capacitaire : 1 personnes pour 11 m²
- ERP possible sur le lot de 258 m² sur A1
- https://immeuble-stationsqy.fr/
- Surface RDC : 1807 m²
Accès
- RER Gare de Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
- SNCF SNCF à 100 m
- Accès routier Nationale N12
- Accès routier Autoroute A12 et A 86
Quartier
Transport
Bus 15, Gare (Saint-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 18, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
Crèche 2, École 2, Lycée 2
Saint-Quentin
Saint-Quentin est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quentin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 210 € HT/HC/m²/an
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