Location de bureaux
STATION SQY
1-3 Rue Stephenson
78180 Montigny Le Bretonneux
Réf. : 177955
Surface 12 709 m² divisibles à partir de 258 m²
Loyer 210 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 258 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | Bât A1 EX ENEDIS |
| 0 | 519 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | Bât A2 EX INSEE |
| 0 | 1092 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | Bât B EX INSEE |
| 0 | 758 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | Bât B EX INSEE |
| 1 | 623 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | Bât A2 EX INSEE |
| 1 | 1246 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | Bât B EX INSEE |
| 2 | 623 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | Bât A2 EX TELEPERFORMANCE |
| 2 | 1215 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | Bât B EX INSEE |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
À louer - Bureaux rénovés à Montigny-le-Bretonneux, Saint-Quentin-en-Yvelines
À moins de 3 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez cet ensemble immobilier de 20 000 m², dont 12 700 m² sont disponibles à la location.
Les plateaux sont divisibles dès 269 m² et peuvent atteindre jusqu'à 1 800 m² par niveau.
L'ensemble bénéficie d'une restructuration lourde avec une livraison prévue en Juin 2025. Les bureaux seront rénovés, climatisés et lumineux, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Cet immeuble propose une gamme complète de services : restaurant inter-entreprises, espace fitness, salle polyvalente et local vélo.
Le lot A1 de 269 m² est éligible ERP.
L'ensemble est certifié BREEAM IN USE, garantissant une performance énergétique et environnementale de haut niveau.
Disponibilité à partir de juin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Prestations
- ERP : ERP possible
- Ensemble immobilier de 20 000 m² env. en R+7, situé à moins de 3 min à pied de la gare de SQY
- Construit en 1985, l'ensemble va bénéficier d'une rénovation lourde : requalification des façades, intervention paysagère au rez de dalle, rénovation des halls, réaménagement du RIE, installation d'un fitness et d'une salle polyvalente
- Plateaux courants d'env. 2 400 m²
- Bureaux climatisés, hsp de 2,65m, livrés en open space
- Mise en place de châssis ouvrants
- Désenfumage mécanique
- GTB
- Immeuble code du travail
- RIE, capacitaire de 650 repas/jour (2,5 rotation)
- Local vélo
- Emplacements équipés de recharges pour véhicules électriques
- Espace fitness à l'étude
- Capacitaire : 1 personnes pour 11 m²
- ERP possible sur le lot de 258 m² sur A1
- https://immeuble-stationsqy.fr/
- Surface RDC : 2627 m²
Accessibilité
- RER Gare de Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
- SNCF SNCF à 100 m
- Accès routier Nationale N12
- Autoroute Autoroute A12 et A 86
Quartier
Transport
Bus 15, Gare (St-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 18, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
Crèche 2, École 2, Lycée 2
Saint-Quentin
Saint-Quentin est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quentin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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