NATIVE
2 Avenue De La Gare
78180 Montigny Le Bretonneux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 173648
Surface : 2 530 m² divisibles à partir de 600 m²
Loyer : 220 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
2 min à pied
195 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1405 m² | Bureaux | 220 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 1125 m² | Bureaux | 220 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 530 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 54 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer, bureaux neufs à Montigny-le-Bretonneux - Saint-Quentin-en-Yvelines
Au sein du Native, immeuble moderne et haut de gamme situé à moins de 100 mètres de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, nous vous proposons un plateau de bureaux neuf de 2 530 m², divisible en deux lots de 1 405 et 1 125 m².
Cet immeuble récent (livré en 2022) bénéficie d'une architecture élégante, de prestations de standing et d'une certification BREEAM Excellent et HQE. Il répond aux exigences des grands utilisateurs, à l'image d'Orange, qui l'a choisi pour regrouper ses équipes.
Les bureaux offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec faux plancher technique, climatisation double flux et luminaires LED.
De nombreux services premium sont disponibles sur place : hôtesse d'accueil, mainteneur technique, restaurant inter-entreprises (RIE) et cafétéria.
Accessibilité optimale via les axes routiers N10, N12 et A12, ainsi que le RER C et TER.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Accès
- Accès routier Nationale N10, N12
- Autoroute Autoroute A12
- RER St-Quentin en Yvelines (C)
- SNCF St-Quentin en Yvelines (R, TER)
Quartier
Transport
Bus 15, Gare (Saint-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 18, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
Crèche 2, École 2, Lycée 2
Saint-Quentin
Saint-Quentin est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Quentin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 2 530 m² divisibles à partir de 600 m²
Loyer : 220 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
