Le Start 15 Avenue Du Centre 78280 Guyancourt
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 107328
Surface : 3 045 m² divisibles à partir de 543 m²
Loyer : 205 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
6 min à pied
466 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| A Lot A1 | 1 | 743 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | |
| A' Lot A'1 | 1 | 605 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | |
| A' Lot A'2 | 2 | 610 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | |
| F Lot F4 | 4 | 543 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | |
| F Lot F5 | 5 | 544 m² | Bureaux | 205 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 3 045 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 60 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Guyancourt, 15 avenue du Centre, à 5 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N et U) et à 10 minutes du centre commercial Espace SQY, bureaux à louer de 543 m² à 3 045 m² au sein de l'immeuble Le Start.
Restructuré en profondeur par Valode & Pistre en 2013, cet ensemble tertiaire d'environ 26 000 m² est labellisé BBC, HQE et certifié BREEAM Very Good. Plateaux rénovés, livrés en open space, trame de 1,20 m, profondeur de 16 à 18 m, faux plancher technique et ventilo-convecteurs 2 tubes/2 fils.
Services intégrés : hôtesses d'accueil, cafétéria, RIE Sodexo, terrasses et jardins privatifs, PC sécurité. Excellent ratio de parkings en sous-sol. Accès direct A86, A12, A13, N12 et D10.
Loyer 205 euros HT/HC/m²/an.
Une adresse stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants au coeur de SQY.
Prestations
- Le Start a fait l'objet d'une restructuration lourde en 2013, signée Valode & Pistre
- Cet immeuble d'environ 26 000 m² utiles est labellisé BBC et HQE, et certifié BREEAM Very Good
- Le Start est idéalement situé, à 5 min à pied de gare de SQY et à 10 min à pied du centre commercial Espace SQY
- Services au sein de l'immeuble : hôtesses d'accueil, cafétéria, RIE (Sodexo), terrasses et jardins extérieurs privatifs, PC Sécurité
- Excellent ratio de parking en sous-sol
- Bureaux rénovés, livrés en open-space
- Trame : 1,20 m
- Profondeur plateaux : de 16 à 18 m
- Faux plancher technique 7 cm
- Ventilo-convecteur 2 tubes/2fils
Accès
- RER Gare de Saint Quentin en Yvelines (RER C)
- SNCF Gare Saint Quentin en Yvelines (Lignes N et U)
- Accès routier Accès direct A86-A12-A13 vers Paris
- Accès routier N12-D10
Quartier
Transport
Bus 14, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2, Lycée 2
Le Parc - Les Saules
Le Parc - Les Saules est un quartier de Guyancourt
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 3 045 m² divisibles à partir de 543 m²
Loyer : 205 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
