Bureaux
PARC ARIANE 4 - COMETE
7 Rue James Joule
78280 Guyancourt
Réf. : 185853
Surface 5 113 m² divisibles à partir de 1 756 m²
Loyer 150 € /m²/an HT HC
Prix 1 950 € /m² HD.HT
Disponibilité Mars 2025
Lisa BERVEGLIERI
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 731 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | Bât C |
| 1 | 459 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | Bât B |
| 1 | 812 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | Bât C |
| 2 | 445 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | Bât B |
| 2 | 711 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | Bât C |
| 3 | 451 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | Bât B |
| 3 | 709 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | Bât C |
| 4 | 399 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | Bât B |
| 4 | 396 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | Bât C |
| Total | 5 113 m² | ||||
|
101 Parking(s) en sous-sol
7 Parking(s) extérieur(s) 54 Parking(s) en sous-sol 4 Parking(s) extérieur(s) |
|||||
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
| Charges locatives | 30 € HT/m²/an | ||||
Description
A vendre ou à louer, 2 immeubles indépendants de bureaux à Guyancourt, Saint-Quentin-En-Yvelines.
Dotés d'agréables balcons et terrasses, et bénéficiant d'un excellent ratio de parkings, ces 2 immeubles sont idéaux pour des sièges sociaux.
Prestations
- Sur une parcelle d'un hectare, le Parc Ariane 4 se compose de 3 immeubles tertiaires livrés en 2001
- 2 Immeubles indépendants pouvant être vendus ou loués séparément ou ensembles
- Le bât C bénéficie dune belle terrasse de 346 m²
- Pompe à chaleur réversible
- Possibilité de reprendre le crédit bail en cours au taux de 2,5%
Accessibilité
- RER St-Quentin en Yvelines (RER C)
- SNCF St-Quentin en Yvelines (Transilien N et U, TER)
- Bus Gustave Eiffel (6254, 458, 468)
- Accès routier N12, N10, A12, A86, A13
Quartier
Transport
Bus 14, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2, Lycée 2
Le Parc - Les Saules
Le Parc - Les Saules est un quartier de Guyancourt
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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