PARC ARIANE 4 - COMETE
7 Rue James Joule 78280 Guyancourt

Surface

Description

A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt.

Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m².
Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%.

Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13.

Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible.

Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement.

Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Prestations

• Sur une parcelle d'un hectare, le Parc Ariane 4 se compose de 3 immeubles tertiaires livrés en 2001
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Petite terrasse au 4ème étage
• Location par niveau et/ou vente possible de l'ensemble uniquement (reprise possible du crédit bail en cours au taux de 2,5%)
• Pompe à chaleur réversible
• Immeuble indépendant

Accessibilité

• RER St-Quentin en Yvelines (RER C)
• SNCF St-Quentin en Yvelines (Transilien N et U, TER)
• Bus Gustave Eiffel (6254, 458, 468)
• Accès routier N12, N10, A12, A86, A13

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques