PARC ARIANE 4 - COMETE
7 Rue James Joule
78280 Guyancourt
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 185853
Surface : 1 754 m² divisibles à partir de 399 m²
Loyer : 150 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 950 € /m² HD.HT
Prix de vente : 3 420 300 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
10 min à pied
805 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bât B | 4 | 399 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B | 3 | 451 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B | 2 | 445 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B | 1 | 459 m² | Bureaux | 1950 € /m² HD.HT | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 754 m² | |||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
| Charges locatives | 30 € HT/m²/an | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt.
Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m².
Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%.
Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13.
Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible.
Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement.
Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Accès
- RER St-Quentin en Yvelines (RER C)
- SNCF St-Quentin en Yvelines (Transilien N et U, TER)
- Bus Gustave Eiffel (6254, 458, 468)
- Accès routier N12, N10, A12, A86, A13
Quartier
Transport
Bus 14, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2, Lycée 2
Le Parc - Les Saules
Le Parc - Les Saules est un quartier de Guyancourt
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 754 m² divisibles à partir de 399 m²
Loyer : 150 € HT/HC/m²/an
À partir de : 1 950 € /m² HD.HT
Prix de vente : 3 420 300 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
