Le Renaissance 3 Rond Point Des Saules 78280 Guyancourt
Disponibilité : Voir le tableau des surfaces
| Réf. : 140788
Surface : 4 510 m² divisibles à partir de 580 m²
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
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Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | RdC | 580 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 10 | 2 | 617 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 11 | 2 | 901 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 2 + 3 | RdC | 1185 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 6 | 1 | 584 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 9 | 2 | 643 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 4 | SS | 107 m² | Arch./Reser. | 85 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 5 | SS | 97 m² | Arch./Reser. | 85 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 7 | SS | 92 m² | Arch./Reser. | 85 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 9 | SS | 88 m² | Arch./Reser. | 85 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 10 | SS | 87 m² | Arch./Reser. | 85 € HT/HC/m²/an | |
| Lot 6 | SS | 85 m² | Arch./Reser. | 85 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 5 066 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 66 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Guyancourt, 3 rond-point des Saules, au sein de l'immeuble Le Renaissance, bureaux à louer de 580 m² à 4 510 m² dans un environnement tertiaire établi de Saint-Quentin-en-Yvelines .
Cet immeuble de 12 000 m² en R+3, certifié BREEAM Very Good, propose des plateaux livrés rénovés en open-space, climatisés, avec un ratio d'occupation optimisé d'1 poste pour 10,5 m².
L'exploitation est facilitée par une offre servicielle complète : hôtesse d'accueil, PC sécurité, contrôle d'accès par badge, RIE opéré par Foodles, espace snacking avec barista, ascenseurs et monte-charge 1 200 kg. Accessibilité PMR et nombreux stationnements complètent l'ensemble.
Connexions rapides via RER C, lignes N et U à Saint-Quentin-en-Yvelines, bus au pied de l'immeuble et accès direct N12.
Loyer 170 euros HT/HC/m²/an, charges incluant une part des consommations de chauffage/climatisation.
Une implantation performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location à SQY.
Prestations
- Immeuble construit en 2001 développant une surface d'environ 12000 m² de bureaux en R+3 et offrant de nombreux services : hôtesse d'accueil, PC sécurité, contrôle d'accès par badge, RIE opéré par Foodles, snacking et barista dans le hall, ascenseurs et monte-charge de 1200 kgs, conciergerie à l'étude
- Accès PMR
- Labelisé BREEAM Very Good
- Capacitaire : ratio de 1 poste/10,5m² utiles
- Bureaux climatisés
- Plateaux livrés rénovés et en open-space
- Surface RDC : 1765 m²
Accès
- RER Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C)
- SNCF Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TER, N, U)
- Bus Rond-Point des Saules (5151, 5198, FA), Droits de l'Homme (6254), La Batterie (7805, N162)
- Accès routier A12
Quartier
Transport
Bus 14, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2, Lycée 2
Le Parc - Les Saules
Le Parc - Les Saules est un quartier de Guyancourt
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
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