Gershwin 1 Rue Arnold Schoenberg 78280 Guyancourt
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 5707
Surface : 5 131 m² divisibles à partir de 565 m²
Loyer à partir de : 150 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 891 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 895 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 565 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 949 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 897 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 934 m² | Bureaux | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Etage -1 | 237 m² | Arch./Reser. | 90 € HT/HC/m²/an | |
| Etage -1 | 69 m² | Arch./Reser. | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 5 437 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 57.9 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Saint-Quentin-en-Yvelines, au coeur de Guyancourt et à proximité immédiate de la N12 (A86), de l'A12 et de l'A13, immeuble indépendant de bureaux à louer offrant des surfaces divisibles de 565 m² à 5 131 m².
Situé au 1 rue Arnold Schoenberg, le Gershwin développe environ 13 000 m² et propose des plateaux rénovés, livrés en open-space, climatisés et sécurisés par badges.
L'actif dispose d'un atrium avec hôtesse d'accueil, d'un restaurant d'entreprise et cafétéria, ainsi que de 370 parkings en sous-sol et 99 extérieurs, facilitant l'exploitation quotidienne.
Accessibilité multimodale : Transilien lignes N et U - gare Saint-Quentin-en-Yvelines, bus 468 (réseau SQYbus), accès direct N10, N12 et A12.
Disponibilité immédiate, loyers à partir de 150 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible et immédiatement opérationnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location performants à l'ouest de Paris.
Prestations
- Immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 13 000 m²
- 370 parkings en sous-sol et 99 parkings extérieurs
- Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Gershwin dispose d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de la N12 (A86), l'A12 et l'A13
- Atrium avec hôtesse d'accueil
- Restaurant d'entreprise - Cafétéria
- Locaux en parfait état
- Livré en open-space
- Climatisation
- Accès sécurisé par badges
- Surface RDC : 934 m²
Accès
- RER Transilien Lignes N et U
- RER Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
- Bus Bus ligne 468 (réseau SQYbus)
- Accès routier Nationale N10, N12
- Accès routier Autoroute A12
Quartier
Transport
Bus 14, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2, Lycée 2
Le Parc - Les Saules
Le Parc - Les Saules est un quartier de Guyancourt
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 5 131 m² divisibles à partir de 565 m²
Loyer à partir de : 150 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
