Gershwin 1 Rue Arnold Schoenberg 78280 Guyancourt
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 5707
Surface : 2 351 m² divisibles à partir de 565 m²
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 891 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 895 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 565 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| -1 | 69 m² | Arch./Reser. | 85 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 420 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 60 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux situés dans le Gershwin, à Guyancourt, dans l'agglomération dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce bâtiment moderne et fonctionnel est idéalement situé pour les entreprises cherchant un environnement de travail agréable et bien desservi.
Les espaces de bureaux varient en taille pour répondre à tous les besoins des utilisateurs. Que vous soyez une petite entreprise ou une entreprise en expansion, vous trouverez des surfaces adaptées à vos exigences.
L'immeuble du Gershwin offre une gamme de services complète pour améliorer votre quotidien professionnel : hôtesse d'accueil, restaurant inter-entreprises, excellent ratio de parkings...
L'un des principaux avantages de cette localisation est sa proximité avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible à pied. Cette excellente connectivité vous permet d'avoir un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos employés et clients. La gare est un hub majeur, offrant des liaisons directes avec les principales destinations de la région et de Paris.
Pour plus d'informations sur les bureaux disponibles, les visites ou les conditions de location, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous aider à trouver l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins.
Prestations
- Immeuble indépendant d'une surface utile locative de 12 468 m² à usage de bureaux, 680 m² à usage de restaurant, 738 m² d'archives et 370 parkings en sous-sol et 99 parkings extérieurs
- situé au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, le Gershwin dispose d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de la N12 (A86), l'A12 et l'A13
- Locaux en parfait état
- Non cloisonnés
- Atrium avec hôtesse d'accueil
- Ascenseurs
- 2 ascenseurs
- Climatisation
- Accès sécurisé par badges
- Restaurant d'entreprise - Cafétéria
Accès
- RER Transilien Lignes N et U
- RER Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
- Bus Bus ligne 468 (réseau SQYbus)
- Accès routier Nationale N10, N12
- Accès routier Autoroute A12
Quartier
Transport
Bus 14, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2, Lycée 2
Le Parc - Les Saules
Le Parc - Les Saules est un quartier de Guyancourt
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 2 351 m² divisibles à partir de 565 m²
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
