LE MONTGOLFIER
1 Place Montgolfier
78280 Guyancourt
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 180667
Surface : 8 134 m² divisibles à partir de 165 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
8 min à pied
663 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| AILE DROITE (B) | 3 | 1138 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| AILE DROITE (B) | 2 | 1136 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| AILE DROITE (B) | 1 | 1109 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| AILE DROITE (B) | RdC | 173 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| AILE GAUCHE (A) | 3 | 1138 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| AILE GAUCHE (A) | 2 | 1136 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| AILE GAUCHE (A) | -1 | 165 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| AILE GAUCHE (A) | 1 | 1107 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| AILE GAUCHE (A) | RdC | 1032 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| AILE GAUCHE (A) | -2 | 222 m² | Arch./Reser. | 70 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 8 356 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
A louer, bureaux à Guyancourt.
Nous vous proposons un immeuble indépendant situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de SQY, offrant un accès direct au RER et TER. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique au sein du second pôle économique de l'ouest parisien, intégré au Grand Paris et à l'OIN Paris-Saclay.
L'immeuble, construit sur une parcelle de 11 569 m², propose 9 100 m² répartis sur trois niveaux en deux ailes distinctes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il est climatisé et cloisonné en très bon état d'usage. Le rez-de-chaussée comprend un data center de 750 m² ainsi qu'un espace de restauration avec terrasses. L'aile droite est meublée et câblée, prête à l'emploi. Le site dispose d'un excellent ratio de stationnement avec 151 places extérieures et 136 en sous-sol.
Le foncier offre également des droits à construire jusqu'à 70 000 m².
Cette offre représente une opportunité unique pour implanter votre activité au coeur d'un écosystème en pleine croissance.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Accès
- RER St-Quentin en Yvelines (C)
- SNCF St-Quentin en Yvelines (R, TER)
Quartier
Transport
Bus 14, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 5, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 2, Collège 2, Lycée 2
Le Parc - Les Saules
Le Parc - Les Saules est un quartier de Guyancourt
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 8 134 m² divisibles à partir de 165 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
