Synergies 8 Avenue De Lunca 78180 Montigny Le Bretonneux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 190178
Surface : 9 941 m² divisibles à partir de 1 500 m²
Loyer : 210 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
4 min à pied
366 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1501 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 2133 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 2142 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 2142 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 1963 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 60 m² | Bureaux | 210 € HT/HC/m²/an | |
| -1 | 66 m² | Arch./Reser. | 125 € HT/HC/m²/an | |
| -2 | 153 m² | Arch./Reser. | 125 € HT/HC/m²/an | |
| -3 | 222 m² | Arch./Reser. | 125 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 10 382 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement.
Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables.
Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises.
Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
Prestations
- Immeuble indépendant de standing construit en 2009
- Surface d'env. 14 500 m² SHON en R+8
- Situé à 350 m de la gare de SQY (6 min à pied)
- Réglementation Code du travail
- Surfaces fonctionnelles et lumineuses
- Bureaux climatisés
- Belle terrasse accessible au 5ème étage
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Le hall d'accueil fera l'objet d'une rénovation en 2026
- RIE avec espace cafétéria (remise en service en Mars 2026)
- PC Sécurité
- Stationnement véhicules électriques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 60 m²
Accès
- Accès routier A12 , N12, N10
- RER St-Quentin En Yvelines (RER C)
- SNCF St-Quentin En Yvelines (lignes N - U)
Quartier
Transport
Bus 21, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 1
Le Pas du Lac
Le Pas du Lac est un quartier de 2 830 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Pas du Lac est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
d
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 9 941 m² divisibles à partir de 1 500 m²
Loyer : 210 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
