Bureaux À Louer À Montigny-Le-Bretonneux
19-25 Rue Michael Faraday
78180
Montigny Le Bretonneux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 196100
Surface : 3 892 m² non divisibles
Loyer : 128 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 462 m² | Bureaux | 128 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 1716 m² | Bureaux | 128 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 1714 m² | Bureaux | 128 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 3 892 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 29 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Montigny-le-Bretonneux, au coeur de la ZA du Pas du Lac, nous proposons à la location un immeuble indépendant de 3 892 m², particulièrement adapté à un utilisateur recherchant un site autonome et évolutif.
Développé sur trois niveaux, il comprend deux grands plateaux d'environ 1 700 m² au RDC et au R+1, complétés par 462 m² au R+2.
Le rez-de-chaussée offre un réel potentiel pour accueillir, en complément des bureaux, des activités légères, laboratoires ou espaces techniques, permettant ainsi d'envisager une implantation mixte au sein d'un même site.
Les locaux, proposés en état d'usage, peuvent être reconfigurés selon les besoins du futur utilisateur.
L'ensemble bénéficie surtout d'un excellent ratio de stationnement avec 101 places privatives.
Implantation au sein d'un environnement tertiaire et technologique établi de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité de la gare multimodale et avec un accès rapide aux N10, N12 et A12.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 128 euros HT/HC/m²/an.
Prestations
- Immeuble indépendant
- Au coeur de la ZA du Pas du Lac, pôle tertiaire et technologique majeur de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Environnement dynamique accueillant de nombreuses entreprises technologiques, industrielles et de services
- À proximité du centre de Saint-Quentin-en-Yvelines et de sa gare multimodale
- Bonne desserte routière grâce à la proximité des N10, N12 et A12
- Configuration RDC + 2 étages
- Plateaux de bureaux fonctionnels offrant une grande flexibilité d'aménagement
- RDC d'environ 1 714 m² pouvant accueillir des activités légères, laboratoires ou espaces techniques
- Locaux en état d'usage, permettant une reconfiguration selon les besoins du futur utilisateur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1714 m²
Accès
- RER Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C)
- SNCF Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TER, N, U)
- Bus Saint-Exupéry (5134, 5104, 6288)
- Accès routier A12, N12, N10
Quartier
Transport
Bus 21, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 1
Le Pas du Lac
Le Pas du Lac est un quartier de 2 830 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Pas du Lac est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 3 892 m² non divisibles
Loyer : 128 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
