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Location bureaux Montigny-le-Bretonneux Cushman & Wakefield
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Bureaux

OXFORD
12 Rue Du Fort De Saint-Cyr 78180 Montigny Le Bretonneux

Réf. : 103963

Surface 460 m² divisibles à partir de 224 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Description

A louer, bureaux à Saint-Quentin-en-Yvelines (Montigny)
2 plateaux d'env. 230 m².
Dans programme tertiaire de 6 200 m² composé de deux immeubles construits en 1990 à proximité du Centre ville. Immeuble de 3 niveaux en forme d'étoile sur sous-sol.

DIVISIBLE APRES ACCORD


Prestations

  • Locaux rénovés et climatisés
  • Chauffage individuel
  • Fibre optique fonctionnant avec l'opérateur SFR
  • Hall d'accueil de qualité
  • Toiture terrasse
  • Ascenseurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Parkings - m² 650,00 € /U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Parkings - m² 350,00 € /U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-sol Arch./Reser. 73 m² 41,10 € HT/HC/m²/an 29,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 224 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 35,09 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 45 Bureaux 236 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 35,09 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 460.0 m²

7 Parking(s) extérieur(s)
11 Parking(s) en sous-sol
Arch./Reser. 73.0 m² (Sous-sol)

Quartier

Le Pas du Lac

Le Pas du Lac est un quartier de 2 830 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Pas du Lac est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.

Transport

Bus 21, Gare (Saint-Quentin-en-Yvelines), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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