Bureaux
OXFORD
12 Rue Du Fort De Saint-Cyr
78180 Montigny Le Bretonneux
Réf. : 103963
Surface 460 m² divisibles à partir de 224 m²
Loyer 110 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Franck LEMENAND
Description
A louer, bureaux à Saint-Quentin-en-Yvelines (Montigny)
2 plateaux d'env. 230 m².
Dans programme tertiaire de 6 200 m² composé de deux immeubles construits en 1990 à proximité du Centre ville. Immeuble de 3 niveaux en forme d'étoile sur sous-sol.
DIVISIBLE APRES ACCORD
Prestations
- Locaux rénovés et climatisés
- Chauffage individuel
- Fibre optique fonctionnant avec l'opérateur SFR
- Hall d'accueil de qualité
- Toiture terrasse
- Ascenseurs
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | - m² | 650,00 € /U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
| Parkings | - m² | 350,00 € /U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
| Sous-sol | Arch./Reser. | 73 m² | 41,10 € HT/HC/m²/an | 29,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 2 | Bureaux | 224 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 35,09 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 1 | 45 | Bureaux | 236 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 35,09 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Total | 460.0 m² | |||||||||||||
7 Parking(s) extérieur(s) 11 Parking(s) en sous-sol Arch./Reser. 73.0 m² (Sous-sol) |
||||||||||||||
Quartier
Le Pas du Lac
Le Pas du Lac est un quartier de 2 830 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Pas du Lac est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.
Transport
Bus 21, Gare (Saint-Quentin-en-Yvelines), Parking 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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