OXFORD
12 Rue Du Fort De Saint-Cyr 78180 Montigny Le Bretonneux

Réf. : 103963

Surface 996 m² divisibles à partir de 229 m²

Loyer 110 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	237.2 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Lot 44
1	270 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Lot 46
2	259.8 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Lot 47
2	229.4 m²	Bureaux	110 € HT/HC/m²/an	Lot 48
Total	996,4 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	44.5 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Opportunité à saisir à Montigny-le-Bretonneux : bureaux à louer d'une surface totale de 460 m², divisibles à partir de 224 m², idéalement situés dans un secteur dynamique et bien desservi. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et adaptable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement propice à la productivité.

Les espaces, lumineux et fonctionnels, bénéficient d'un agencement flexible pouvant répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Situés à proximité immédiate des grands axes routiers (A12, N12) et des transports en commun (RER et bus), ces bureaux sont facilement accessibles pour vos collaborateurs et clients.

Le site propose également des places de stationnement, offrant une praticité supplémentaire. Que vous soyez une PME ou une structure en pleine expansion, ces bureaux représentent une solution idéale pour allier confort, accessibilité et performance.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Prestations

Bâtiment ancien
Locaux rénovés et climatisés
Chauffage individuel
Fibre optique fonctionnant avec l'opérateur SFR
Hall d'accueil de qualité
Toiture terrasse
Ascenseurs

Accessibilité

Accès routier Accès direct A86 & A12-A 13
Bus 419 - St Quentin (RER & SNCF)

Quartier

Transport

Bus 21, Gare (Saint-Quentin-en-Yvelines), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 1

Le Pas du Lac

Le Pas du Lac est un quartier de 2 830 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Pas du Lac est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.