Star Center
7 Avenue Nicephore Niepce
78180
Montigny Le Bretonneux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 186624
Surface : 4 325 m² divisibles à partir de 700 m²
Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
10 min à pied
801 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aile Droite | 7 | 970 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Aile Droite | 6 | 982 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Aile Droite | 2 | 971 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Aile Gauche | 7 | 700 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Aile Gauche | 6 | 702 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 325 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À Montigny-le-Bretonneux, 7 avenue Nicéphore Niépce, 4 325 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 700 m², au sein du Star Center, ensemble immobilier construit en 2014 pour Mercedes et situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
L'immeuble propose de grands plateaux modernes de 700 à près de 1 000 m², divisibles en deux lots par étage, livrés en open-space et climatisés.
Les espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,85 m, d'un débit d'air renforcé de 40 m³/h/occupant et d'une conception énergétique performante, labellisée BBC Effinergie Neuf.
L'actif se distingue également par son excellent ratio de stationnement d'1 place pour 28 m², avec 129 emplacements en infrastructure complétés par des stationnements sur site et des bornes électriques mutualisées.
Desserte par le RER C, les lignes N et U, le TER et accès rapides N12 et A12.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 190 euros HT/HC/m²/an.
Prestations
- Ensemble immobilier construit en 2014 pour le compte de Mercedes et composé de 2 immeubles : un immeuble de bureaux en R+7 d'environ 13 000 m² et un bâtiment d'activité d'environ 5 000 m², le tout situé à 10 min à pied de la gare de SQY
- Ratio de pks : 1 place pour 28 m² loués
- Espaces de travail modernes et flexibles
- Chaque étage est divisible en 2 lots
- Bureaux livrés en open space et climatisés
- Hsp de 2,85m
- Débit d'air renforcé : 40 m3/h/occupant
- La chaleur des salles serveur participe au chauffage des bureaux
Accès
- RER Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C)
- SNCF Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (N,U, TER)
- Bus Niepce (5104), Saint-Exupéry (5134)
- Accès routier N12, A12
Quartier
Transport
Bus 21, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 1
Le Pas du Lac
Le Pas du Lac est un quartier de 2 830 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Pas du Lac est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 4 325 m² divisibles à partir de 700 m²
Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
