STAR CENTER
7 Avenue Nicephore Niepce
78180 Montigny Le Bretonneux
Disponibilité : 15/01/2026
| Réf. : 186624
Surface : 4 325 m² divisibles à partir de 700 m²
Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 15/01/2026
Localisation
À proximité
10 min à pied
801 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aile Droite | 7 | 970 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Aile Droite | 6 | 982 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Aile Droite | 2 | 971 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Aile Gauche | 7 | 700 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Aile Gauche | 6 | 702 m² | Bureaux | 190 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 4 325 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
À louer à Montigny-le-Bretonneux, dans le secteur prisé de Saint-Quentin-en-Yvelines, un immeuble moderne certifié HQE offrant 4 325 m² de bureaux divisibles dès 700 m², disponible à partir du 15 janvier 2026.
À seulement 10 minutes à pied de la gare SQY (RER C, TER, lignes N et U) et proche des autoroutes A12, A13 et A86, l'emplacement garantit un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de l'ouest parisien.
Les plateaux, lumineux et modulables, sont entièrement climatisés et offrent un ratio de stationnement rare : 129 places en sous-sol, 25 en extérieur, plus 10 bornes électriques mutualisées.
L'ensemble bénéficie également d'un restaurant interentreprises.
Un site idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort et efficacité dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi.
Accès
- SNCF St-Quentin en Yvelines (R, TER)
- RER St-Quentin en Yvelines (C)
Quartier
Transport
Bus 21, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 2
Commerces & Loisirs
Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 1
Le Pas du Lac
Le Pas du Lac est un quartier de 2 830 habitants de la ville de Montigny-le-Bretonneux dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Pas du Lac est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 190 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 15/01/2026
