TOUR DU LOIRET
2 Rue Du Loiret 75013 Paris

Réf. : 172646

Surface 915 m² non divisibles

Prix 9 018 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Mathias GENTIL

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	44.78 m²	Bureaux	Nous consulter
R+1	301.86 m²	Bureaux	Nous consulter
R+2	279.75 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	289.57 m²	Locaux Commerciaux	Nous consulter
Total	915,96 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la vente et en exclusivité un ensemble de trois plateaux de bureaux livré brut de béton.
Au sein de la tour du Loiret : un ensemble entièrement restructuré. Ces bureaux constituent un lot de volume fonctionnant de manière indépendante avec sa propre entrée à l'angle de la rue Watt et de la rue du Loiret. Ces locaux peuvent être en commerces et également en bureaux avec un espace extérieur privatif. Un emplacement est prévu pour l'implantation d'un ascenseur PMR. Des espaces sont prévus pour l'implantation d'une climatisation et les locaux peuvent être reliés au réseau CPCU. Un niveau de sous-sol accessible par les locaux offre une dizaine d'emplacement de parking.

Prestations

Ensemble immobilier au pied de l'avenue de France et à proximité de la bibliothèque François Mitterrand
Immeuble entièrement restructuré et surélevé de 4 niveaux
Locaux en code du travail pouvant être E.R.P. ( établissement recevant du public)
Ensemble détenu en lot de volume avec entrée indépendante au sein de la tour du Loiret en pleine restructuration (salle de sport, local vélo.)
Emplacements de parking au 1er sous-sol
Surface RDC : 334,35 m²

Accessibilité

RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
Tram Avenue de France (T3a)
Bus Lignes 27-62-89-132-N31
velib 18 Rue Marie-Andrée Lagroua Weill-Hallé

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliothèque François-Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 32, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.