Achat bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Bureaux

TOUR FRANKLIN
100-101 Terrasse Boieldieu 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 181474

Surface 1 966 m² divisibles à partir de 983 m²

Prix 3 900 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Guillaume FAURE
Guillaume FAURE

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Bâtiment
12 983 m² Bureaux 3900 € /m² HD.HT
12 983 m² Bureaux 3900 € /m² HD.HT
-7 147.4 m² Arch./Reser. Nous consulter
-7 49.1 m² Arch./Reser. Nous consulter
-4 115.2 m² Arch./Reser. Nous consulter
-4 90.2 m² Arch./Reser. Nous consulter
Total 2 367,9 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

En plein coeur de la Défense, Cushman et Wakefield vous propose à la vente en exclusivité un étage entier de bureaux situé au 12ème étage de l'emblématique tour Franklin.


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Ensemble constitué de deux tours imbriquées (PB3 et PB4), l'une de 120 mètres et l'autre de 100 mètres de haut, reliées entre elles par un noyau commun
  • Capacitaire : 1p/10 m²
  • Climatisation
  • GTC/GTB
  • 18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
  • 2 monte-charges
  • Accès PMR
  • Faux plafonds techniques
  • 2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
  • RIE rénové (750 places)
  • Salles de réunion mutualisées au dernier étage
  • Conciergerie et infirmerie
  • Espace détente - Douches/vestiaires
  • Distributeur bancaire
  • PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
  • Aire de livraison
  • Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
  • Plateau de bureaux disposant d'une grande fléxibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou open space
  • Possibilité de diviser en 2 plateaux de 950 m² environ
  • Travaux d'aménagement à prévoir
  • Possibilité d'occuper 8 emplacements de parking (non inclus dans le prix de vente)
  • Vestiaire avec douches
  • 385 m² d'archives au 4ème sous-sol complètent cette offre

Accessibilité

  • Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
  • RER La Défense Grande Arche (RER A)
  • Tram La Défense - Issy (Tram 2)
  • SNCF La Défense
  • Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
  • Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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