100-101 Terrasse Boieldieu 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 180934

Surface 4 890 m² divisibles à partir de 414m²

Prix 4 000 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Alexis BERGEY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
RdC	996 m²	Bureaux	4000 € /m² HD.HT
1	1947 m²	Bureaux	4000 € /m² HD.HT
12	1947 m²	Bureaux	3200 € /m² HD.HT
Total	4 890 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

En plein coeur de la Défense, Cushman et Wakefield vous propose à la vente en exclusivité près de 5000m² disposant d'une entrée indépendante et de plusieurs entrées par le hall commun de l'emblématique tour Franklin. Le RDC et le 1er, classés ERP 2e catégorie totalisent un capacitaire de 1 200 personnes et seront reliés par un escalier interne. Possibilité d'acquérir uniquement le RDC ou RDC / R+1 . Locaux parfait pour des activités de formations, écoles ou toute activité nécessitant un capacitaire élevé et une entrée indépendante.

Le 12e étage est lui divisible à partir de 414 m² (2 000m² au total).

Prestations

ERP : ERP possible
La Tour franklin est un immeuble de grande hauteur au coeur de La Défense et à proximité immédiate du parvis
Climatisation
GTC/GTB
18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
2 monte-charges
Accès PMR
2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
RIE rénové (750 places)
Salles de réunion mutualisées au dernier étage
Conciergerie et infirmerie
Espace détente - Douches/vestiaires
PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
Aire de livraison
Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
Surfaces de bureaux efficaces et divisibles
Plateaux modulables en open space et en bureaux cloisonnés
Espaces de réserves au sous-sol
996 m² pour le RDC - Effectif : 1039 personnes
1947 m² pour le 1er Effectif : 389
ERP / Entrée indépendante depuis la dalle de La Défense
Surface RDC : 807 m²

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense - Issy (Tram 2)
SNCF La Défense
Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.