Bureaux
100-101 Terrasse Boieldieu
92800 Puteaux La Defense
Réf. : 180934
Surface 4 890 m² divisibles à partir de 414m²
Prix 4 000 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate

Alexis BERGEY
Surface
Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 996 m² | Bureaux | 4000 € /m² HD.HT | |
1 | 1947 m² | Bureaux | 4000 € /m² HD.HT | |
12 | 1947 m² | Bureaux | 3200 € /m² HD.HT | |
Total | 4 890 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
En plein coeur de la Défense, Cushman et Wakefield vous propose à la vente en exclusivité près de 5000m² disposant d'une entrée indépendante et de plusieurs entrées par le hall commun de l'emblématique tour Franklin. Le RDC et le 1er, classés ERP 2e catégorie totalisent un capacitaire de 1 200 personnes et seront reliés par un escalier interne. Possibilité d'acquérir uniquement le RDC ou RDC / R+1 . Locaux parfait pour des activités de formations, écoles ou toute activité nécessitant un capacitaire élevé et une entrée indépendante.
Le 12e étage est lui divisible à partir de 414 m² (2 000m² au total).
Prestations
- ERP : ERP possible
- La Tour franklin est un immeuble de grande hauteur au coeur de La Défense et à proximité immédiate du parvis
- Climatisation
- GTC/GTB
- 18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
- 2 monte-charges
- Accès PMR
- 2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
- RIE rénové (750 places)
- Salles de réunion mutualisées au dernier étage
- Conciergerie et infirmerie
- Espace détente - Douches/vestiaires
- PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
- Aire de livraison
- Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
- Surfaces de bureaux efficaces et divisibles
- Plateaux modulables en open space et en bureaux cloisonnés
- Espaces de réserves au sous-sol
- 996 m² pour le RDC - Effectif : 1039 personnes
- 1947 m² pour le 1er Effectif : 389
- ERP / Entrée indépendante depuis la dalle de La Défense
- Surface RDC : 807 m²
Accessibilité
- Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
- RER La Défense Grande Arche (RER A)
- Tram La Défense - Issy (Tram 2)
- SNCF La Défense
- Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
- Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
La Défense
La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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