100-101 Terrasse Boieldieu 92800 Puteaux La Defense
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 180934
Surface : 2 943 m² divisibles à partir de 996 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
5 min à pied
382 m
5 min à pied
386 m
5 min à pied
446 m
8 min à pied
665 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1947 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| RdC | 996 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Total | 2 943 m² | |||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
En plein coeur de la Défense, Cushman et Wakefield vous propose à la vente en exclusivité près de 5000m² disposant d'une entrée indépendante et de plusieurs entrées par le hall commun de l'emblématique tour Franklin. Le RDC et le 1er, classés ERP 2e catégorie totalisent un capacitaire de 1 200 personnes et seront reliés par un escalier interne. Possibilité d'acquérir uniquement le RDC ou RDC / R+1 . Locaux parfait pour des activités de formations, écoles ou toute activité nécessitant un capacitaire élevé et une entrée indépendante.
Le 12e étage est lui divisible à partir de 414 m² (2 000m² au total).
Prestations
- ERP : ERP possible
- Tour IGH W2 de 126 m., développe 71 000 m² sur R+32
- Hall principal côté Parvis, hall secondaire depuis les jardins Boieldieu
- Contrôle d'accès de type PNG dans le hall
- PC Sécurité au 2ème sous-sol
- 3 batteries (6 ascenseurs chacune)
- 2 monte-charges
- Chauffage : production par ENERTHERM. Distribution hydraulique à eau chaude en allège de façade via un cordon chauffant
- Climatisation par CTA double-flux
- Hospitality management avec ENEIXIA
- Salles de réunions, des restaurants, cafétéria, conciergerie , espace détente, espace wellness, douche
- Parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
- Surface proposée curée
- Plateaux modulables en open space et en bureaux cloisonnés
- Espaces de réserves au sous-sol
- 996 m² pour le RDC - Effectif : 1039 personnes
- 1947 m² pour le 1er Effectif : 389
- ERP / Entrée indépendante depuis la dalle de La Défense
- Surface RDC : 996 m²
Accès
- Métro La Défense - Grande Arche (ligne 1)
- RER La Défense Grande Arche (RER A, E)
- SNCF La Défense (Ligne L, U)
- Tram La Défense - Grande Arche (T2)
- Bus Lignes 72-73-141-144-159-174-178-258-275-276-278-360
- Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
La Défense
La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix : Nous consulter
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