Achat Bureaux
52-54 Rue Du Capitaine Guynemer 92400 Courbevoie

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 197445

Achat bureaux Courbevoie Cushman & Wakefield

Surface : 397 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 4 700 € /m² HD

Prix de vente : 1 866 840 € HD

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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1 15 La Défense Grande Arche (M15 2030)

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte
A 1	RdC	216.6 m²	Bureaux	4700 € /m² HD
A 3	1	180.6 m²	Bureaux	4700 € /m² HD
	Total	397,2 m²

Contrat et Conditions

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface de bureaux de 397 m² idéalement située à Courbevoie, au coeur du premier pôle tertiaire européen de La Défense.

Le bien se compose de 216 m² en rez-de-chaussée (RDC), offrant une excellente visibilité et une accessibilité directe, complétés par des surfaces en étages permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces de travail.

L'actif bénéficie d'une localisation stratégique exceptionnelle, à seulement 3 minutes à pied de la ligne L reliant La Défense et Paris Saint-Lazare, assurant une liaison directe et rapide avec Paris et l'ensemble de l'ouest francilien. Il se situe également à 8 minutes du hub de transport de La Défense, offrant une connectivité multimodale complète (métro, RER, tramway et Transilien).

Les bureaux sont implantés à proximité immédiate du centre commercial CNIT, du quartier d'affaires de La Défense ainsi que de l'ensemble des services, restaurants et commodités du premier hub tertiaire européen.

Cette surface de 397 m² à la vente constitue une opportunité rare pour les investisseurs et utilisateurs à la recherche de bureaux à Courbevoie / La Défense, dans un environnement dynamique, stratégique et à forte attractivité.

Idéal pour siège social, implantation d'entreprise, investissement immobilier tertiaire ou opération de valorisation.

Prestations

Contrôle d'accés immeuble
Moquette
WC privatif
Faux plafond
Radiateur électrique
Cloison amovible
Climatisation
Sanitaires
Surface RDC : 216,6 m²

Accès

Bus Lignes 73-176-178-277
Tram Faubourg de l'Arche (T2)
SNCF Gare Courbevoie (L)
Accès routier A14 et A86

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9

Éducation

Crèche 7, École 4

Gambetta - La Défense

Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.