Achat ou Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield

Bureaux

VOX
Avenue Georges Clemenceau 92000 Nanterre

Réf. : 173742

Surface 7 738 m² divisibles à partir de 328 m²

Loyer 200 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA
Frédéric FERREIRA

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 689 m² Bureaux 200 € HT/HC/m²/an
1 1140 m² Bureaux 200 € HT/HC/m²/an
2 804 m² Bureaux 200 € HT/HC/m²/an
2 328 m² Bureaux 200 € HT/HC/m²/an
3 1130 m² Bureaux 200 € HT/HC/m²/an
4 1132 m² Bureaux 200 € HT/HC/m²/an
5 1129 m² Bureaux 200 € HT/HC/m²/an
6 693 m² Bureaux 200 € HT/HC/m²/an
7 693 m² Bureaux 200 € HT/HC/m²/an
Total 7 738 m²
Bail 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 57.96 € HT/m²/an

Description

Bureaux à louer - Nanterre :

Cushman & Wakefield vous propose à la location différentes surfaces de bureaux qui seront entièrement rénovées dans un immeuble de bon standing à Nanterre, proche de La Défense.

Les bureaux disposent de la fibre optique et de la climatisation. Les surfaces sont traversantes et lumineuses. Les parties communes dont l'accueil font l'objet d'une belle rénovation.

Le rez-de-chaussée est atypique avec une belle hauteur sous-plafond (4.40m).


Prestations

  • Immeuble d'angle offrant une belle visibilité
  • Hall d'accueil de standing avec hôtesse d'accueil/gardien
  • Bus devant l'immeuble desservant la Défense et son hub de transports en moins de 10'
  • Restaurant (prestataire FRICHTI)
  • Accés PMR
  • Espace seat & work
  • Fitness
  • Plateaux seront livrés rénovés
  • Rez-de-chaussée atypique avec belle hauteur sous-plafond (4,40 m)
  • Surfaces traversantes et lumineuses en étages
  • Climatisation
  • Fibre optique internet
  • Surface RDC : 689 m²

Accessibilité

  • Métro La Grande Arche (ligne 1) à 10' en bus
  • RER La Grande Arche (RER A) à 10' en bus
  • Tram Puteaux (Tram 2)
  • SNCF Puteaux
  • Bus Lignes 158-258

Quartier

Transport

Bus 33, Parking 11

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 5, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 2, Lycée 1

Parc Sud

Parc Sud est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Nanterre dont 94 % des habitants sont locataires.
Parc Sud est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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