Les Collines de l'Arche Nord - CONCORDE B
36-76 Route De La Demi-Lune 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 171384

Surface 7 469 m² divisibles à partir de 400 m²

Loyer 430 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/09/2026

Eloi GILIBERT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC B	374 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	CONCORDE B
RdC H	288 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	CONCORDE B
1	780 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	CONCORDE B
2	829 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	CONCORDE B
3	835 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	CONCORDE B
4	843 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	CONCORDE B
5	859 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	CONCORDE B
6	888 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	CONCORDE B
7	885 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	CONCORDE B
8	888 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	CONCORDE B
-3	201.8 m²	Arch./Reser.	130 € HT/HC/U/an
-2	314.5 m²	Arch./Reser.	130 € HT/HC/U/an
Total	7 985,3 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	126 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Location de Bureaux au coeur de La Défense à Puteaux (92800).
Louez vos bureaux dans le premier quartier tertiaire d'Europe au pied de la Grande Arche. Situés dans un environnement professionnel, ces surfaces de bureaux ERP avec accès PMR bénéficient de prestations et services de qualité notamment, faux planchers, bureaux cloisonnés et open space, hôtesses d'accueil, gardien 24h24, RIE, cafétéria...
Idéalement placés au coeur du hub des transports en commun franciliens et des commerces (Centre Commercial des Quatre Temps) et restaurants, ces bureaux à La Défense sont desservis par le RER A (connexion Nation, Gare de Lyon, Opéra Auber, Etoile Charles de Gaulle), Métro automatique ligne 1, Tramway T2 (Paris Porte de Versailles - Pont de Bezons) et ligne SNCF reliant la gare de Paris Saint Lazare à Versailles, ainsi que les bus 141, 144, 159, 161, 174, 178, 258, 262, 272, 275, 276, 278, 360378 .

Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble classé ERP
Projet de restructuration du CONCORDE B
Immeuble entièrement rénové en 2020 (OPERA C)
Capacité OPERA C : 400 pers
Contrôle d'accès et vidéosurveillance
3 ascenseurs dont un monte charges
Immeuble accessible 24h/24h et 7 jours / 7 par badges
Hôtesse d'accueil du lundi au vendredi 8h au 19h
Factotum
RIE
Plateaux seront livrés avec cloisonnement coupe-feux, faux plancher, plafond et peint
QP parties communes incluses
Hall double hauteur
Faux plancher technique
ERP catégorie 1 type R (2 000 pers sur l'immeuble)
Services projetés : cafétéria, accueil, salle de sport, local vélo, auditorium
Surface RDC : 662 m²

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 100 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
SNCF La Défense reliant la gare St-Lazare
Bus Lignes 73-141-159-174-275-276-278-360
Accès routier Bd circulaire de La Défense - N192 - N314 - N13 - A14

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.