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Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Bureaux

Les Collines de l'Arche
36-76 Route De La Demi-Lune 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 171384

Surface 7 899 m² divisibles à partir de 400 m²

Loyer 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Maggy Istafanous
Maggy Istafanous

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2CONCORDE B Bureaux786.7Immédiate350 HT/HC/m²/an110 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 3CONCORDE B Bureaux786.9Immédiate350 HT/HC/m²/an110 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 4CONCORDE B Bureaux803.7Immédiate350 HT/HC/m²/an110 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 5CONCORDE B Bureaux804.1Immédiate350 HT/HC/m²/an110 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 6CONCORDE B Bureaux803.6Immédiate350 HT/HC/m²/an110 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 7CONCORDE B Bureaux803.2Immédiate350 HT/HC/m²/an110 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 8CONCORDE B Bureaux786.7Avril 2023350 HT/HC/m²/an110 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage -2 Arch./Reser.314.5Immédiateà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1CONCORDE B Bureaux756.4Mars 2023350 HT/HC/m²/an110 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage -3 Arch./Reser.201.8Immédiateà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeCONCORDE B Bureaux792.1Immédiate350 HT/HC/m²/an110 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de rueCONCORDE B Bureaux776.3Immédiate350 HT/HC/m²/an110 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Parkings-Immédiateà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
CONCORDE B Parkings-Mars 2023à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total8,416 m²

89 Parking(s) intérieur(s)
6 Parking(s) intérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Location de Bureaux au coeur de La Défense à Puteaux (92800).
Louez vos bureaux dans le premier quartier tertiaire d'Europe au pied de la Grande Arche. Situés dans un environnement professionnel, ces surfaces de bureaux ERP avec accès PMR bénéficient de prestations et services de qualité notamment, faux planchers, bureaux cloisonnés et open space, hôtesses d'accueil, gardien 24h24, RIE, cafétéria...
Idéalement placés au coeur du hub des transports en commun franciliens et des commerces (Centre Commercial des Quatre Temps) et restaurants, ces bureaux à La Défense sont desservis par le RER A (connexion Nation, Gare de Lyon, Opéra Auber, Etoile Charles de Gaulle), Métro automatique ligne 1, Tramway T2 (Paris Porte de Versailles - Pont de Bezons) et ligne SNCF reliant la gare de Paris Saint Lazare à Versailles, ainsi que les bus 141, 144, 159, 161, 174, 178, 258, 262, 272, 275, 276, 278, 360378 .
Le bâtiment dispose


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Immeuble des années 90 au coeur du centre d'affaires "La Défense" et à proximité immédiate des transports en commun
  • RIE
  • Rooftop
  • Gestion technique sur site
  • Contrôle d'accès
  • Non IGH
  • Rénovation en cours au 8ème étage
  • Faux plancher technique
  • Faux plafond
  • Eclairage full LED
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Profondeur 12 mètres
  • Climatisation double flux
  • Groupe électrogène 400 KVA
  • Groupe onduleurs 100 KVA
  • Plateaux divisibles en 2
  • Capacitaire de 55 pers./plateau
  • Immeuble ERP
  • Cafétéria
  • RIE bénéficiant d'une salle de réunion de 40 pers. environ accessible sous réserve de disponibilité et en contrepartie d'une prestation SODEXO
  • Sodexo propose également un service de catering (livraison dans les bureaux)
  • Accès livraison via le quai du R-3 des Collines de l'Arche. Accès au monte-charge du Concorde B par ce niveau de sous-sol. Le monte-charge dessert l'ensemble des niveaux
  • Etude BREAAM en cours

Accessibilité

  • Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 100 m
  • RER La Défense Grande Arche (RER A)
  • Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
  • SNCF La Défense reliant la gare St-Lazare
  • Bus Lignes 73-141-159-174-275-276-278-360
  • Accès routier Bd circulaire de La Défense - N192 - N314 - N13 - A14

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Gare (La Défense (Grande Arche) (RER E 2022)), Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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