LA GRANDE ARCHE
1 Parvis De La Defense 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 163354

Surface 11 967 m² divisibles à partir de 129 m²

Loyer 300 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/04/2025

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
5	360 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
5	360 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
5	131 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
5	131 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
5	131 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
5	131 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
5	130 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
6	332 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
6	139 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
7	370 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
7	129 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
7	129 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
11	130 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
21	1407 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
27	1398 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
28	1399 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
31	1439 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
33	1397 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
34	1333 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
35	991 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
SS	153 m²	Arch./Reser.	180 € HT/HC/m²/an	Bât. ARCHE et PAROI NORD
Total	12 120 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	90 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, dans la Grande Arche, un immeuble emblématique au coeur du quartier d'affaires de La Défense.

Services

La Grande Arche propose une gamme complète de services, idéale pour les entreprises exigeantes :
. Auditorium de 100 places
. Cafétéria
. Salles de réunion mutualisées
. Restaurant inter-entreprises
. Parkings disponibles
. Accès direct au parvis de La Défense, à proximité des commerces, hôtels et restaurants.

Accessibilité exceptionnelle

Situés au pied du HUB de transport de La Défense, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à :
. La ligne 1 du métro
. Le RER A / RER E
. Le Tram T2
. Les Transiliens (Gare Saint-Lazare) lignes L / U
. Les bus (258, 141, 159, 275, 276, 360, 174, 278, 541, 73, 144)
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble IGH avec 110 m de hauteur
RIE dans les Collines de l'Arche (Avenance) - Cafétéria
Accès privatif au Rooftop de la Grande Arche et à son restaurant
Hall d'accueil avec hôtesses
Séquence d'accueil et services entièrement rénovés
Capacitaire : 120 postes/ étage
Taille étage courant : 1 260 m² environ
Profondeur de plateau : 14 m
HSP : 2,55 m
Faux plafond filant
Faux plancher
Trame : 2,70 m
Plateaux 4è, 5è et 6è étages réservés pour multilocataire, à partir de 80m² jusqu'à 200m²
Climatisation double flux 4 tubes
Production urbaine (CPCU/Climespace)
Ventilo convecteur en allège
GTC/GTB
Courant forts refaits
Courant faibles purgés
6 ascenseurs
Monte charge
PC sécurité
Contrôle d'accès
Conciergerie
Business center
Auditorium (130 places : 266 m²)
Accès livraison
Accès PMR
Loca vélo / vestiaires
Parkings : 70 places en droit prioritaire + abonnement à volonté au parking Grande Arche
Bureaux totalement rénovés
ERP possible
Duplex aux R+34 et R+35
Possible découpage du R+33 à partir de 400 m²

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-141-144-159-174-178-262-276-360
Tram La Défense (Tram2)
SNCF Gare de La Défense (Grande Arche)

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.