LES VILLAGES 1
Place Ronde 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 166574

Surface 2 787 m² divisibles à partir de 915 m²

Loyer à partir de 340 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Eloi GILIBERT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
7	935.9 m²	Bureaux	340 € HT/HC/m²/an	Les Villages 1
8	935.9 m²	Bureaux	340 € HT/HC/m²/an	Les Villages 1
9	915.3 m²	Bureaux	380 € HT/HC/m²/an	Les Villages 1
Total	2 787,1 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	85 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer à La Défense

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans Les Villages 1, un immeuble indépendant de 8 848 m², divisible à partir de 2 623 m². Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de La Défense, cet immeuble a bénéficié d'une lourde rénovation, livrée au troisième trimestre 2020, pour offrir des espaces modernes et haut de gamme, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises exigeantes. Profitez de plateaux spacieux, facilement aménageables et conçus pour optimiser la productivité de vos équipes. Une opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique, au coeur d'un centre d'affaires stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prestations

Immeuble code du travail (non IGH)
Climatisation
Production urbaine (CPCU/Climespace)
Ventilo convecteur en faux plafond
Traitement d'air via des modules MTA
GTC
Hall / Accueil
RIE rénové / cafétéria
Quai de livraison desservi par un monte-charge
Brasserie d'affaires
Lobby accueillant en double hauteur
Business center au RdD des Villages 5 avec salles de réunion partagées
Vestiaire PMR au RdC et H/F au R-1
PC sécurité
Conciergerie
Local courrier
Parking privatif
Rack dédiés aux deux roues sur la place de l'immeuble
Concept Welcome Wait Work développé en vue de faire des espaces d'accueil de véritable lieux de vie
Immeuble en R+9, non IGH entièrement rénové
Bureaux rénovés
HQE Bâtiment Durable Très Performant et R2S Base
Capacitaire : 71 pers./plateau
Business center composé de 3 salles de réunion dont une de 20 places divisible, et d'un espace de 50 personnes équipé en audio/vidéo. La gestion est opérée par les hôtesses. Son utilisation est incluse dans la location
Factotum

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) 5' à pied
RER La Défense Grande Arche (RER A) 5' à pied
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2) 5' à pied
SNCF Gare La Défense (ligne L et U) 5' à pied
Bus Ligne 541
Autoroute Boulevard Circulaire La Défense 7

Quartier

Transport

Métro / Tram (Nanterre la Folie (2030)), Bus 25, Gare 2, Parking 8

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Parc Nord

Parc Nord est un quartier de 8 430 habitants de la ville de Nanterre dont 76 % des habitants sont locataires.
Parc Nord est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.