Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LES VILLAGES 1
Place Ronde 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 166574

Surface 2 787 m² divisibles à partir de 915 m²

Loyer 390 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Maggy Istafanous
Maggy Istafanous

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
7 935.9 m² Bureaux 390 € HT/HC/m²/an Les Villages 1
8 935.9 m² Bureaux 390 € HT/HC/m²/an Les Villages 1
9 915.3 m² Bureaux 390 € HT/HC/m²/an Les Villages 1
Total 2 787,1 m²
80 Parking(s) intérieur(s)
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 65.29 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer à la Défense.
Les villages 1, immeuble indépendant de 8 848 m² divisible à partir de 2 623 m².
Lourde rénovation livré au T3 2020.


Prestations

  • Immeuble code du travail (non IGH)
  • Climatisation
  • Production urbaine (CPCU/Climespace)
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • Traitement d'air via des modules MTA
  • GTC
  • Hall / Accueil
  • RIE rénové / cafétéria
  • Quai de livraison desservi par un monte-charge
  • Brasserie d'affaires
  • Lobby accueillant en double hauteur
  • Business center au RdD des Villages 5 avec salles de réunion partagées
  • Vestiaire PMR au RdC et H/F au R-1
  • PC sécurité
  • Conciergerie
  • Local courrier
  • Parking privatif
  • Rack dédiés aux deux roues sur la place de l'immeuble
  • Concept Welcome Wait Work développé en vue de faire des espaces d'accueil de véritable lieux de vie
  • Immeuble en R+9, non IGH entièrement rénové
  • Bureaux rénovés
  • HQE Bâtiment Durable Très Performant et R2S Base
  • Capacitaire : 71 pers./plateau
  • Business center composé de 3 salles de réunion dont une de 20 places divisible, et d'un espace de 50 personnes équipé en audio/vidéo. La gestion est opérée par les hôtesses. Son utilisation est incluse dans la location
  • Factotum

Accessibilité

  • Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) 5' à pied
  • RER La Défense Grande Arche (RER A) 5' à pied
  • Tram La Défense Grande Arche (Tram 2) 5' à pied
  • SNCF Gare La Défense (ligne L et U) 5' à pied
  • Bus Ligne 541
  • Autoroute Boulevard Circulaire La Défense 7

Quartier

Transport

Métro / Tram (Nanterre la Folie (2030)), Bus 25, Gare 2, Parking 8

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Parc Nord

Parc Nord est un quartier de 8 430 habitants de la ville de Nanterre dont 76 % des habitants sont locataires.
Parc Nord est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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