Le Voltaire 1 Place Des Degres 92800 Puteaux La Defense

Disponibilité : 30/06/2026 | Réf. : 159794

Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Surface : 9 117 m² divisibles à partir de 419 m²

Loyer à partir de : 320 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 30/06/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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3 min à pied

282 m

1 15 La Défense Grande Arche (M15 2030)

3 min à pied

285 m

T2 La Défense

4 min à pied

319 m

8 min à pied

707 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Batterie Basse	5	1607 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an
Batterie Basse	4	1607 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an
Batterie Basse	3	1607 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an
Batterie Basse	2	626.3 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an
Batterie Basse	2	419 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an
Batterie Haute	11	1627 m²	Bureaux	360 € HT/HC/m²/an
Batterie Haute	10	1624 m²	Bureaux	360 € HT/HC/m²/an
	SS	56 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
	Total	9 173,3 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans ou Dérogatoire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	96 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Puteaux

Description

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, dans un immeuble serviciel au coeur du quartier d'affaires de La Défense, à 5 min du Hub Transport.

Services :

Le Voltaire propose une gamme complète de services, idéale pour les entreprises exigeantes :

. Vaste hall d'accueil rénové
. Salle polyvalente de 145 places
. Restaurant d'entreprise
. Work Café
. Conciergerie / Wellness Center
. Salles de réunion mutualisées
. Salle de sport
. Parkings disponibles
. Accès direct au parvis de La Défense, à proximité des commerces, hôtels et restaurants.

Bureaux :

. Bureaux lumineux
. Possibilité de surfaces plug & play

Accessibilité exceptionnelle :

Situés à 5 min du HUB de transport de La Défense, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à :
. La ligne 1 du métro
. Le RER A / RER E
. Le Tram T2
. Les Transiliens (Gare Saint-Lazare) lignes L / U
. Les bus (258, 141, 159, 275, 276, 360, 174, 278, 541, 73, 144)

Immeuble labélisé :

. HQE
. BREEAM IN USE

Prestations

Immeuble rénové et serviciel
Hall d'accueil avec Hôtesse entièrement rénové en 2025
Gamme de restauration (RIE : 296 places, cafétéria : 61 places)
Workcafé
Conciergerie "Zadig" esprit Hôtel
Espace fitness
Business center / 8 salles de réunions mutualisées (8 à 12 personnes)
Salle polyvalente de 145 personnes
Contrôle d'accès, gardien
Archive/stockage
Aire de livraison
Local vélos de 110 m²
Plateaux livrés rénovés ou aménagés
Capacitaire/plateau : 154 personnes
Plateau courant : 1 600 m² divisibles
Climatisation double flux
CPCU/Climespace
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC/GTB
HSP : 2,50 m
Faux plafond filant
Monte-charge
Câblage RJ 45

Accès

Métro La Défense (Grande Arche) (1)
Métro La Défense (L15 Horizon 2030)
Bus Lignes 73, 141, 144, 159, 174, 178, 258, 276, 278
Tram La Défense (Grande Arche) (T2)
RER La Défense (E, A)
SNCF La Défense
Accès routier Bd circulaire "sortie Défense 4" - A14 - A86 - Quais de Seine

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.