TOUR ARIANE
5 Place De La Pyramide 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 105835

Surface 8 643 m² divisibles à partir de 776 m²

Loyer à partir de 480 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Mathilde DUSSART

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
	Arch./Reser.	893	195 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6	Bureaux	1,525	480 HT/HC/m²/an	80.8 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 23	Bureaux	776	490 HT/HC/m²/an	80.8 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 21	Bureaux	1,588	490 HT/HC/m²/an	80.8 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	301	195 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5	Bureaux	1,524	480 HT/HC/m²/an	80.8 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	61	195 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 33	Bureaux	1,642	500 HT/HC/m²/an	80.8 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 22	Bureaux	1,588	490 HT/HC/m²/an	80.8 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Parkings	-	1,500 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Parkings	-	2,500 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		9,898 m²
39 Parking(s) en sous-sol 21 Parking(s) en sous-sol

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

La TOUR ARIANE bénéficie d'une grande visibilité, située au coeur de l'Esplanade de la Défense, avec accès direct sur le Parvis.

Prestations

Idéalement située
Excellente visibilité et accessibilité
Vues imprenables
Capacitaire : 1 p/10 m²
Effectif : jusqu'à 160 postes par étage
Climatisation par poutres froides
Taille étage courant : environ 1500 m²
HSP : 2,60 m
Faux-plafond filant
Hôtesse d'accueil
3 concepts de restauration contemporains : RIE rénové en 2014 (720 places assises), Espace cafétéria, Enseigne "EXKI" au RdC avec terrasse ouverte
Espace "lounge" intégrant mobilier connecté, accès au WIFI et conciergerie dématérialisée GROOMBOX
Salle de sport "Keep Cool"
Contrôle d'accès par badge
Bureaux livrés rénovés
Gardiennage 24H/24
Accès direct au parking Villon par l'immeuble
Possibilité d'emplacements supplémentaires dans le parking Villon
Archives/stockage
Travaux à l'étude portant sur la rénovation du lobby et la création d'un espace business center, welness/conciergerie

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-141-174-258-5275-276- 278
SNCF Gare de La Défense

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Gare (La Défense (Grande Arche) (RER E 2022)), Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.