Location de bureaux
TOUR ARIANE
5 Place De La Pyramide
92800 Puteaux La Defense
Réf. : 105835
Surface 7 055 m² divisibles à partir de 776 m²
Loyer à partir de 480 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Maggy Istafanous
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment | |
---|---|---|---|---|---|
5 | 1524 m² | Bureaux | 480 € HT/HC/m²/an | ||
6 | 1525 m² | Bureaux | 480 € HT/HC/m²/an | ||
21 | 1588 m² | Bureaux | 490 € HT/HC/m²/an | ||
23 | 776 m² | Bureaux | 490 € HT/HC/m²/an | ||
33 | 1642 m² | Bureaux | 500 € HT/HC/m²/an | ||
893 m² | Arch./Reser. | 195 € HT/HC/m²/an | |||
301 m² | Arch./Reser. | 195 € HT/HC/m²/an | |||
61 m² | Arch./Reser. | 195 € HT/HC/m²/an | |||
Total | 8 310 m² | ||||
39 Parking(s) en sous-sol
21 Parking(s) en sous-sol |
|||||
Bail | 6-9 ans | ||||
Régime fiscal | T.V.A. | ||||
Honoraires | à la charge du preneur | ||||
Charges locatives | 80.8 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer.
La TOUR ARIANE bénéficie d'une grande visibilité, située au coeur de l'Esplanade de la Défense, avec accès direct sur le Parvis.
la Tour Ariane est en cours de restructuration. La façade retrouvera une peau neuve pour le T4 2024.
Ariane se démarquera par un socle serviciel exceptionnel, entrée vitrée triple hauteur bar, RIE, cafétéria, salle de sport, salles de réunion, business center..etc
Prestations
- La Tour Ariane est en cours de restructuration
- La façade retrouvera une peau neuve pour le 4ème trimestre 2024
- Ariane se démarquera par un socle serviciel exceptionnel, entrée vitrée triple hauteur bar, RIE, cafétéria, salle de sport, salle de réunion
- Idéalement située avec vues imprenables
- Excellente visibilité et accessibilité
- Capacitaire : 1 p/10 m²
- Effectif : jusqu'à 160 postes par étage
- Climatisation par poutres froides
- Taille étage courant : environ 1500 m²
- HSP : 2,60 m
- Faux plafond filant
- Hôtesse d'accueil
- Espace "lounge" intégrant mobilier connecté, accès au WIFI et conciergerie dématérialisée GROOMBOX
- Salle de sport "Keep Cool"
- Contrôle d'accès par badge
- Bureaux livrés rénovés
- Gardiennage 24H/24
- Accès direct au parking Villon par l'immeuble
- Possibilité d'emplacements supplémentaires dans le parking Villon
- Archives/stockage
Accessibilité
- Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
- RER La Défense Grande Arche (RER A)
- Bus Lignes 73-141-174-258-5275-276- 278
- SNCF Gare de La Défense
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
La Défense
La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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