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Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Bureaux

TOUR ARIANE
5 Place De La Pyramide 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 105835

Surface 8 643 m² divisibles à partir de 776 m²

Loyer à partir de 480 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mathilde DUSSART
Mathilde DUSSART

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Arch./Reser.893195 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux1,525480 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 23 Bureaux776490 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 21 Bureaux1,588490 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Arch./Reser.301195 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux1,524480 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Arch./Reser.61195 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 33 Bureaux1,642500 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 22 Bureaux1,588490 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Sous-sol Parkings-1,500 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Sous-sol Parkings-2,500 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total9,898 m²

39 Parking(s) en sous-sol
21 Parking(s) en sous-sol

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Description

La TOUR ARIANE bénéficie d'une grande visibilité, située au coeur de l'Esplanade de la Défense, avec accès direct sur le Parvis.


Prestations

  • Idéalement située
  • Excellente visibilité et accessibilité
  • Vues imprenables
  • Capacitaire : 1 p/10 m²
  • Effectif : jusqu'à 160 postes par étage
  • Climatisation par poutres froides
  • Taille étage courant : environ 1500 m²
  • HSP : 2,60 m
  • Faux-plafond filant
  • Hôtesse d'accueil
  • 3 concepts de restauration contemporains : RIE rénové en 2014 (720 places assises), Espace cafétéria, Enseigne "EXKI" au RdC avec terrasse ouverte
  • Espace "lounge" intégrant mobilier connecté, accès au WIFI et conciergerie dématérialisée GROOMBOX
  • Salle de sport "Keep Cool"
  • Contrôle d'accès par badge
  • Bureaux livrés rénovés
  • Gardiennage 24H/24
  • Accès direct au parking Villon par l'immeuble
  • Possibilité d'emplacements supplémentaires dans le parking Villon
  • Archives/stockage
  • Travaux à l'étude portant sur la rénovation du lobby et la création d'un espace business center, welness/conciergerie

Accessibilité

  • Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
  • RER La Défense Grande Arche (RER A)
  • Bus Lignes 73-141-174-258-5275-276- 278
  • SNCF Gare de La Défense

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Gare (La Défense (Grande Arche) (RER E 2022)), Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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