Location de bureaux
OPUS 12
77 Esplanade Du General De Gaulle
92800 Puteaux La Defense
Réf. : 158151
Surface 11 405 m² divisibles à partir de 726 m²
Loyer à partir de 420 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Carole TAIEB
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1170 m² | Bureaux | 420 € HT/HC/m²/an | Tour OPUS 12 |
| 6 | 1170 m² | Bureaux | 440 € HT/HC/m²/an | Tour OPUS 12 |
| 7 | 1170 m² | Bureaux | 440 € HT/HC/m²/an | Tour OPUS 12 |
| 9 | 1171 m² | Bureaux | 440 € HT/HC/m²/an | Tour OPUS 12 |
| 13 | 1171 m² | Bureaux | 440 € HT/HC/m²/an | Tour OPUS 12 |
| 19 | 726 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | Tour OPUS 12 |
| 20 | 1206 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | Tour OPUS 12 |
| 21 | 1208 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | Tour OPUS 12 |
| 24 | 1207 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | Tour OPUS 12 |
| 25 | 1206 m² | Bureaux | 460 € HT/HC/m²/an | Tour OPUS 12 |
| Total | 11 405 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 94.4 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Au coeur de La Défense, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique avec de nombreux services haut de gamme. Excellente visibilité pour cette tour facilement identifiable depuis le parvis. Etages rénovés disposant d'une très belle vue dégagée.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Implantation prime à la Défense
- Visibilité et vue imprenable sur le parvis
- GTC/GTB
- Accès sécurisé
- Dépose VIP / Taxi avec accès direct au hall principal
- HSP : 2,50 m
- Climatisation
- Protection solaire du bâtiment par les stores asservis
- Au niveau -4, un plateau complet de 11 salles de réunion
- Restaurant de 390 places assises pour 950 repas/jour
- Bistrot de 101 places assises pour 200 repas/jour
- Fitness
- Application propre aux utilisateurs de la Tour
- L'ensemble des plateaux sont livrés rénovés
Accessibilité
- Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 400 m
- RER La Défense Grande Arche (RER A)
- Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
- SNCF Lignes N24-73-174-176
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
La Défense
La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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