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Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Bureaux

OPUS 12
77 Esplanade Du General De Gaulle 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 158151

Surface 9 956 m² divisibles à partir de 448 m²

Loyer à partir de 420 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Carole TAIEB
Carole TAIEB

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 19Tour OPUS 12 Bureaux725Immédiate460 HT/HC/m²/an94.4 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 9Tour OPUS 12 Bureaux1,170Immédiate440 HT/HC/m²/an94.4 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 20Tour OPUS 12 Bureaux1,206Immédiate460 HT/HC/m²/an94.4 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 21Tour OPUS 12 Bureaux1,208Immédiate460 HT/HC/m²/an94.4 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 12Tour OPUS 12 Bureaux448Immédiate440 HT/HC/m²/an94.4 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 13Tour OPUS 12 Bureaux1,170Immédiate440 HT/HC/m²/an94.4 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 5Tour OPUS 12 Bureaux1,170Immédiate420 HT/HC/m²/an94.4 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1Tour OPUS 12 Bureaux521Avril 2023420 HT/HC/m²/an94.4 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 7Tour OPUS 12 Bureaux1,169Avril 2023440 HT/HC/m²/an94.4 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 6Tour OPUS 12 Bureaux1,169Avril 2023440 HT/HC/m²/an94.4 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Tour OPUS 12 Parkings-1,800 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Parking VILLON Parkings-1,500 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total9,956 m²

48 Parking(s) intérieur(s)
59 Parking(s) à proximité.

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Description

Au coeur de La Défense, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique avec de nombreux services haut de gamme. Excellente visibilité pour cette tour facilement identifiable depuis le parvis. Etages rénovés disposant d'une très belle vue dégagée.


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Implantation prime à la Défense
  • Visibilité et vue imprenable sur le parvis
  • GTC/GTB
  • Accès sécurisé
  • Dépose VIP / Taxi avec accès direct au hall principal
  • HSP : 2,50 m
  • Climatisation
  • Protection solaire du bâtiment par les stores asservis
  • Au niveau -4, un plateau complet de 11 salles de réunion
  • Restaurant de 390 places assises pour 950 repas/jour
  • Bistrot de 101 places assises pour 200 repas/jour
  • Fitness
  • Application propre aux utilisateurs de la Tour
  • L'ensemble des plateaux sont livrés rénovés

Accessibilité

  • Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 400 m
  • RER La Défense Grande Arche (RER A)
  • Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
  • SNCF Lignes N24-73-174-176

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Gare (La Défense (Grande Arche) (RER E 2022)), Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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