Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Location de bureaux

OPUS 12
77 Esplanade Du General De Gaulle 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 158151

Surface 11 405 m² divisibles à partir de 726 m²

Loyer à partir de 420 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Carole TAIEB
Carole TAIEB

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
5 1170 m² Bureaux 420 € HT/HC/m²/an Tour OPUS 12
6 1170 m² Bureaux 440 € HT/HC/m²/an Tour OPUS 12
7 1170 m² Bureaux 440 € HT/HC/m²/an Tour OPUS 12
9 1171 m² Bureaux 440 € HT/HC/m²/an Tour OPUS 12
13 1171 m² Bureaux 440 € HT/HC/m²/an Tour OPUS 12
19 726 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an Tour OPUS 12
20 1206 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an Tour OPUS 12
21 1208 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an Tour OPUS 12
24 1207 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an Tour OPUS 12
25 1206 m² Bureaux 460 € HT/HC/m²/an Tour OPUS 12
Total 11 405 m²
48 Parking(s) intérieur(s)
59 Parking(s) à proximité.
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 94.4 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur de La Défense, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique avec de nombreux services haut de gamme. Excellente visibilité pour cette tour facilement identifiable depuis le parvis. Etages rénovés disposant d'une très belle vue dégagée.


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Implantation prime à la Défense
  • Visibilité et vue imprenable sur le parvis
  • GTC/GTB
  • Accès sécurisé
  • Dépose VIP / Taxi avec accès direct au hall principal
  • HSP : 2,50 m
  • Climatisation
  • Protection solaire du bâtiment par les stores asservis
  • Au niveau -4, un plateau complet de 11 salles de réunion
  • Restaurant de 390 places assises pour 950 repas/jour
  • Bistrot de 101 places assises pour 200 repas/jour
  • Fitness
  • Application propre aux utilisateurs de la Tour
  • L'ensemble des plateaux sont livrés rénovés

Accessibilité

  • Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 400 m
  • RER La Défense Grande Arche (RER A)
  • Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
  • SNCF Lignes N24-73-174-176

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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