Opus
77 Esplanade Du General De Gaulle 92800 Puteaux La Defense

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Implantée sur la Dalle de La Défense, la tour OPUS bénéficie d'une adresse centrale au coeur du premier quartier d'affaires européen.
Cet immeuble propose des bureaux à louer de 776 à 10 898 m², à proximité immédiate du métro ligne 1, du RER A, du RER E, du tramway T2 et de nombreuses lignes de bus, offrant une connectivité directe vers Paris et l'ensemble du Grand Paris.

Les bureaux à la location profitent de plateaux vitrés toute hauteur, d'une grande flexibilité d'aménagement, d'un faux plancher technique et d'équipements techniques performants adaptés aux grandes entreprises.
L'immeuble intègre plus de 3 offres de restauration, un business center de 651 m², un espace wellness, une conciergerie, un fitness de 562 m² ainsi qu'un rooftop de 275 m² au 26e étage avec salles de réunion premium, business club et skybar.
Un parking en sous-sol, des emplacements complémentaires et un local vélos complètent les prestations.

Prestations

• Implanté sur la Dalle de La Défense, Opus bénéficie d'une localisation ultra-centrale et d'une visibilité exceptionnelle
• Projet de rénovation conçu par les agences Valode et Pistre et Saguez & Partners
• Hall double hauteur
• Décret tertiaire 2050
• Rooftop, terrasse : 275 m² au R+26
• 3 offres de restauration : 1 044 m²
• R+26 : espace « Twenty-Six », au dernier niveau de la Tour, qui intègre un skybar, disponible toute la journée et privatisable (199 personnes) : 5 salles de réunion Premium, business club, lounge et salle du conseil
• Business center (651 m²) : 3 salles de réunion, salle de projection, 1 studio d'enregistrement
• Wellness , conciergerie , travel lounge
• Fitness : 562 m² au R-4
• Parking en sous-sol, parking Villon, local vélos
• Les surfaces proposées cloisonnées peuvent être proposées rénovées sans cloisonnement dès février 2027
• Plateaux vitrés toute hauteur, baignés de lumière naturelle
• Grande flexibilité d'aménagement
• Faux plancher technique
• Faux plafond
• HSP : 2,50 m
• Charge au sol : 250 kg/m²
• Réseaux urbains IDEX
• 2 groupes électrogènes / Double GTB
• Ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils à chaque étage
• 4 places parking en infra dont 1 électrique par étage
• 7 places parking dans le Villon par étage

Accès

• Métro La Défense (Grande Arche) (1)
• Métro La Défense (L15 Horizon 2030)
• Bus Lignes 72, 73, 141, 144, 159, 174, 178, 258, 275, 276
• RER La Défense (E, A)
• Tram La Défense Grande Arche (T2)
• SNCF La Défense

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques