TOUR FRANKLIN
100-101 Terrasse Boieldieu
92800 Puteaux La Defense
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 186094
Surface : 4 756 m² divisibles à partir de 538 m²
Loyer à partir de : 250 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
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Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 983 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| 12 | 983 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 1947 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 843 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| -7 | 147.4 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -7 | 49.1 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -4 | 115.2 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -4 | 90.2 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| Total | 5 157,9 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Charges locatives | 98 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bureaux à louer - La Défense
Cushman & Wakefield vous propose à la location un étage entier de bureaux situé au 12e étage de la prestigieuse tour Franklin, au coeur du quartier d'affaires de La Défense.
La Tour Franklin a été construite en 1973. Le bâtiment est situé sur la commune de Puteaux dans le quartier de la Défense. La tour est dédiée à un usage de bureaux. La tour Franklin présente une hauteur de 116.6 mètres, elle est donc classée Immeuble de Grande Hauteur (IGH W2).
Sa surface de plancher (SDP) de 71 128 m° est répartie sur 32 niveaux de superstructure et 9 niveaux d'infrastructure.
Les locaux sont classés ERP type W intégré dans un IGH W2.
Les travaux bailleur en RDC et R+1 prévoient des accés indépendants aux locaux côté Terrasse Boieldieu.
Grace à la création des dégagements supplémentaires, le capacitaire des locaux est de:
800 personnes au RDC
500 personnes au R+1
Soit un total de 1 300 personnes sur l'ensemble de la surface.
A titre indicatif, le ratio actuel de la Tour Franklin est de l personne/10m²
Au 12e les bureaux offrent une vue imprenable sur le quartier et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées, créant un environnement de travail inspirant et dynamique. Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. L'immeuble dispose de nombreux services et d'un accès direct aux transports, facilitant les déplacements de vos collaborateurs. Une opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre iconique et stratégique.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux !
Accès
- Métro La Défense - Grande Arche (ligne 1)
- RER La Défense Grande Arche (RER A, E)
- SNCF La Défense (Ligne L, U)
- Tram La Défense - Grande Arche (T2)
- Bus Lignes 72-73-141-144-159-174-178-258-275-276-278-360
- Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
La Défense
La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 4 756 m² divisibles à partir de 538 m²
Loyer à partir de : 250 € HT/HC/m²/an
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