TOUR FRANKLIN
100-101 Terrasse Boieldieu 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 186094

Surface 4 756 m² divisibles à partir de 538 m²

Loyer à partir de 350 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexis DALIBON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	843 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an
1	1947 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an
12	983 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
12	983 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
-7	147.4 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
-7	49.1 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
-4	115.2 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
-4	90.2 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
Total	5 157,9 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Charges locatives	113 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - La Défense
Cushman & Wakefield vous propose à la location un étage entier de bureaux situé au 12? étage de la prestigieuse tour Franklin, au coeur du quartier d'affaires de La Défense. Ces bureaux offrent une vue imprenable sur le quartier et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées, créant un environnement de travail inspirant et dynamique. Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. L'immeuble dispose de nombreux services et d'un accès direct aux transports, facilitant les déplacements de vos collaborateurs. Une opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre iconique et stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux !

Prestations

ERP : ERP possible
Ensemble constitué de deux tours imbriquées (PB3 et PB4), l'une de 120 mètres et l'autre de 100 mètres de haut, reliées entre elles par un noyau commun
Capacitaire : 1p/10 m²
Climatisation
GTC/GTB
18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
2 monte-charges
Accès PMR
Faux plafonds techniques
2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
RIE rénové (750 places)
Salles de réunion mutualisées au dernier étage
Conciergerie et infirmerie
Espace détente - Douches/vestiaires
Distributeur bancaire
PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
Aire de livraison
Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
Surfaces livrées rénovées
Plateau de bureaux disposant d'une grande flexibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou open space
Parkings en sous-sol possibles
Surface RDC : 843 m²

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense - Issy (Tram 2)
SNCF La Défense
Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.