Location de bureaux
TOUR FRANKLIN
100-101 Terrasse Boieldieu
92800 Puteaux La Defense
Réf. : 186094
Surface 1 966 m² divisibles à partir de 983 m²
Loyer 350 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Maggy Istafanous
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 983 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| 12 | 983 m² | Bureaux | 350 € HT/HC/m²/an | |
| -7 | 147.4 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -7 | 49.1 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -4 | 115.2 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| -4 | 90.2 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |
| Total | 2 367,9 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Charges locatives | 93 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
En plein coeur de la Défense, Cushman et Wakefield vous propose à la location d' un étage entier de bureaux situé au 12ème étage de l'emblématique tour Franklin.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Ensemble constitué de deux tours imbriquées (PB3 et PB4), l'une de 120 mètres et l'autre de 100 mètres de haut, reliées entre elles par un noyau commun
- Capacitaire : 1p/10 m²
- Climatisation
- GTC/GTB
- 18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
- 2 monte-charges
- Accès PMR
- Faux plafonds techniques
- 2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
- Restaurant interentreprises rénové (750 places)
- Salles de réunion mutualisées au dernier étage
- Conciergerie et infirmerie
- Espace détente - Douches/vestiaires
- Distributeur bancaire
- PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
- Aire de livraison
- Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
- Plateau de bureaux disposant d'une grande fléxibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou open space
- Possibilité de diviser en 2 plateaux de 950 m² environ
- Travaux d'aménagement à prévoir
- Possibilité d'occuper 8 emplacements de parking (non inclus dans le prix de vente)
- Vestiaire avec douches
- 385 m² d'archives au 4ème sous-sol complètent cette offre
Accessibilité
- Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
- RER La Défense Grande Arche (RER A)
- Tram La Défense - Issy (Tram 2)
- SNCF La Défense
- Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
- Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5
Se restaurer
Restaurant 14, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
La Défense
La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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