TOUR FRANKLIN
100-101 Terrasse Boieldieu 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 162966

Surface 1 780 m² divisibles à partir de 259 m²

Loyer 310 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
19	1063 m²	Bureaux	310 € HT/HC/m²/an
19	717 m²	Bureaux	310 € HT/HC/m²/an
SS	115 m²	Arch./Reser.	150 € HT/HC/m²/an
Total	1 895 m²
8 place(s) de parking
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	98.28 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux de 1 780 m² divisibles à partir de 259 m² à Louer à PUTEAUX LA DEFENSE

Prestations

ERP : ERP possible
Ensemble constitué de deux tours imbriquées (PB3 et PB4), l'une de 120 mètres et l'autre de 100 mètres de haut, reliées entre elles par un noyau commun
Capacitaire : 1p/10 m²
Climatisation
GTC/GTB
18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
2 monte-charges
Accès PMR
Faux plafonds techniques
2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
Restaurant interentreprises rénové (750 places)
Salles de réunion mutualisées au dernier étage
Conciergerie et infirmerie
Espace détente - Douches/vestiaires
Distributeur bancaire
PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
Aire de livraison
Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
Plateau rénové
Kitchenette
Division du plateau : 259 m², 363 m², 571 m²

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense - Issy (Tram 2)
SNCF La Défense
Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 21, Gare 2, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.