Blue Garden
72 Avenue De La Liberte 92000 Nanterre

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 178625

Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield

Surface : 5 395 m² divisibles à partir de 515 m²

Loyer : 175 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
BLUE GARDEN AILE SUD	5	539.4 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
BLUE GARDEN AILE SUD	4	1395.8 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
BLUE GARDEN AILE SUD	4	516.6 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
BLUE GARDEN AILE SUD	4	515.6 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
BLUE GARDEN AILE SUD	3	1395.8 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
BLUE GARDEN AILE SUD	3	516.6 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
BLUE GARDEN AILE SUD	3	515.6 m²	Bureaux	175 € HT/HC/m²/an
BLUE GARDEN AILE SUD		818.6 m²	Arch./Reser.	85 € HT/HC/m²/an
	Total	6 214 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	55.5 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Nanterre

Description

À Nanterre, au sein du programme BLUE GARDEN, Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer de 515 à 5 395 m² disponibles immédiatement. Cet ensemble tertiaire bénéficie d'un environnement de travail attractif avec des parties communes rénovées, un restaurant interentreprises de 440 places, un espace lounge, une salle de sport avec vestiaires, un auditorium polyvalent et une terrasse aménagée. Les plateaux de bureaux, livrés rénovés et divisibles à partir d'environ 600 m², offrent des espaces lumineux adaptés aux besoins des utilisateurs. Avec une profondeur de plateau de 12 m, une hauteur sous plafond de 2,60 m, une climatisation réversible, une GTC, des ascenseurs et monte-charges ainsi que des aires de livraison, le site répond aux exigences des entreprises en quête de bureaux à la location performants. Desservi par une navette reliant la gare RER A Nanterre Préfecture et les lignes de bus 159, 163 et 259, ce bâtiment à louer dispose également d'un important ratio de stationnement et d'emplacements vélos sécurisés. Une solution particulièrement adaptée aux sociétés souhaitant optimiser leurs coûts immobiliers tout en préservant la qualité de vie au travail de leurs collaborateurs.

Prestations

Ensemble de 1970 desservi à la gare RER A "Nanterre Préfecture" par une navette de transports
Rénovation des parties communes : Hall d'accueil - RIE(440 places) - Espace lounge - Salle de sport/vestiaires - Auditorium/salle polyvalente
Profondeur des plateaux : 12m
HSP : 2,60 m espaces de travail / 2,40 m circulations
Terrasse aménagée
Chauffage / rafraichissement par ventilo-convecteurs 4 tubes
Climatisation réversible
GTC
Ascenseurs / Monte-charges
Contrôle d'accès et vidéosurveillance
PC sécurité
Aires de livraison
Parking vélos
Plateaux de bureaux livrés rénovés
Les étages sont divisibles à partir de 600 m² environ
Terrasse aménagée au 7ème étage

Accès

Bus Lignes 159-163-259

Quartier

Transport

Métro / Tram (Nanterre la Boule (2030)), Bus 33, Parking 11

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 5, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 7, Collège 2, Lycée 1

Parc Sud

Parc Sud est un quartier de 17 220 habitants de la ville de Nanterre dont 94 % des habitants sont locataires.
Parc Sud est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.