Cambium
85-93 Rue Des Trois Fontanot 92000 Nanterre

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 161522

Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield

Surface : 384 m² non divisibles

Loyer : 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

A Nanterre-Préfecture

2 min à pied

126 m

15 18 Nanterre la Folie (M15 2030, M18 au-delà de 2030)

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	384 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
Total	384 m²

Contrat et Conditions

Bail	Bail Commercial
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	61.89 € HT/m²/an

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Description

Implanté au 85-93 rue des Trois Fontanot à Nanterre, l'immeuble Cambium propose des bureaux à louer d'une surface de 384 m² au premier étage. Situé dans un environnement tertiaire reconnu au coeur du secteur de La Défense, cet actif rénové offre un cadre de travail moderne aux prestations complètes.

La surface totalement rénovée propose des espaces efficaces, rationnels et modulables avec faux plafond, coin cuisine et la possibilité d'un aménagement ERP. L'immeuble dispose de services intégrés haut de gamme : RIE, cafétéria, coffee shop avec barista, frigos connectés, salles de réunion partagées, espaces de co-working, gaming zone, break room, conciergerie, PC sécurité et 7 places de parking en sous-sol.

Que votre recherche porte sur un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet espace garantit une agilité opérationnelle optimale.

L'actif bénéficie d'une accessibilité multimodale au pied de la gare Nanterre Préfecture (RER A) et à proximité de Nanterre - La Folie (RER E), desservi par 5 lignes de bus et en accès direct aux autoroutes A14, A86 et au boulevard circulaire.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble en R+9, rénové, au pied du RER A Nanterre Préfecture et dans un environnement tertiaire reconnu
Etage courant : 1 800 m²
GTC
PC Sécurité
Contrôle d'accès badge
Conciergerie
Casiers connectés
RIE / Cafétéria
Coffe shop et barista, snacking et click & collect
Frigos connectés et cuisine locale de saison
Espaces Work & Play dédiés à la détente et au co-working
Salles de réunion partagées
Gaming zone
Break room
Parking en sous-sol
Surface totalement rénovée
Bureaux efficaces et rationnels
Faux plafond
Coin cuisine
ERP envisageable

Accès

RER Nanterre Préfecture (RER A)
RER Nanterre - La Folie (RER E)
Bus Lignes 160-163-259-276-N53
Accès routier A14-A86-Bd circulaire de La Défense

Quartier

Transport

Métro / Tram (Nanterre la Folie (2030)), Bus 25, Gare 2, Parking 8

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Parc Nord

Parc Nord est un quartier de 8 430 habitants de la ville de Nanterre dont 76 % des habitants sont locataires.
Parc Nord est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.