TOUR EGEE
9-17 Allee De L'Arche 92400 Courbevoie La Defense

Réf. : 117308

Surface 14 122 m² divisibles à partir de 128 m²

Loyer à partir de 340 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/01/2025

Virgile AIGLON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	1390.74 m²	Bureaux	340 € HT/HC/m²/an
4	1394.37 m²	Bureaux	340 € HT/HC/m²/an
5	1393.54 m²	Bureaux	340 € HT/HC/m²/an
6	1396.34 m²	Bureaux	340 € HT/HC/m²/an
7	1398.42 m²	Bureaux	340 € HT/HC/m²/an
8	1026.97 m²	Bureaux	350 € HT/HC/m²/an
9	313.28 m²	Bureaux	340 € HT/HC/m²/an
15	446 m²	Bureaux	Nous consulter
17	1400.8 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an
18	1400.8 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an
19	1400.8 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an
20	1032.24 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an
21	128 m²	Bureaux	370 € HT/HC/m²/an
	1212.39 m²	Arch./Reser.	225 € HT/HC/m²/an
Total	15 334,69 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	73.75 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer à la Défense.
Au sein de la tour EGEE, nous vous proposons une surface de bureaux à louer de 21 500 m² divisible à partir de 138 m². La tour EGEE propose de nombreux services tels que plusieurs restaurants, une cafétéria, une conciergerie, une salle de sport, un auditorium, des salles de réunions & un business center au 2ème étage.
Profitez d'une multitude d'espaces modernes et entièrement connectés, parfaits pour favoriser la collaboration et le bien-être au quotidien. Bénéficiez d'un cadre idéal pour valoriser votre image de marque et inspirer vos équipes.
La localisation stratégique à La Défense garantit également une visibilité optimale et un accès facilité aux transports en commun.

Si ces bureaux vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, nous pouvons vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Prestations

ERP : ERP possible
Tour restructurée en 2015
Entrée sur la dalle de La Défense à proximité du CNIT
Hall de standing sur la dalle
Accès rue pour dépose taxi et VIP
Auditorium gradiné (96 places + PMR)
Quatre salles de réunion mutualisées modulables en une
Deux restaurants (prestataire ELIOR : gamme
Arpège et Cuisines du Monde) + une salade bar/ take away + une brasserie + un café (type Starbuck)
Conciergerie (salon de massage, coiffeur, onglerie, pressing, cordonnerie...)
Salle de sport
Marketing suite 20ème étage
2 contrôles d'accès
GTB
4 salles de réunion mutualisées et modulables en une
Auditorium (96 places + PMR) / Centre de conférences
Conciergerie Welcome at Work
Salle de sport
Accès VIP en rez de rue / dépose taxi
Parkings de proximité Vinci (Face à l'immeuble)
Plateaux rénovés

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1) à 350 m
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 3500 m
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2) à 300 m
SNCF La Défense (lignes L - U - N) à 300 m
Bus Lignes 73-178-258-144-174
Accès routier Périphérique : Porte Maillot
Autoroute A14 - A86

Quartier

Transport

Métro / Tram (Faubourg de l'Arche), Bus 17, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 13, École 5, Collège 1

Faubourg de l'Arche

Faubourg de l'Arche est un quartier de 16 430 habitants de la ville de Courbevoie dont 71 % des habitants sont locataires.
Faubourg de l'Arche est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 39 minutes en transports en commun.