52-54 Rue Du Capitaine Guynemer 92400 Courbevoie

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 194818

Location bureaux Courbevoie Cushman & Wakefield

Surface : 216 m² non divisibles

Loyer : 190 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

T2 Faubourg de l'Arche

4 min à pied

326 m

L Courbevoie

5 min à pied

384 m

T2 La Défense

8 min à pied

676 m

1 15 La Défense Grande Arche (M15 2030)

8 min à pied

677 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A	RdC	216.6 m²	Bureaux	190 € HT/HC/m²/an
C	-2	165.5 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
	Total	382,1 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	45.57 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Courbevoie

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un rez-de-chaussée pouvant être ERP d'une surface de 216,6 m² idéalement situé à Courbevoie à seulement quelques minutes de La Défense Cet espace bénéficie d'une excellente visibilité sur rue dans le cadre d'une activité médicale éducative ou de services
L'immeuble est situé à deux minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces restaurants et services facilitant le quotidien des utilisateurs et des visiteurs L'accès est excellent avec la gare de Courbevoie ligne L reliant directement Saint Lazare et La Défense à seulement trois minutes à pied et le hub multimodal de La Défense à huit minutes RER A RER E Tramway T2 lignes L et U ainsi qu'un large réseau de bus

Cette surface en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare à Courbevoie combinant visibilité accessibilité et loyer ultra compétitif dans un environnement professionnel dynamique et attractif

Prestations

ERP : ERP possible
Contrôle d'accés immeuble
ERP
Surface RDC : 216,6 m²

Accès

Bus Lignes 73-176-178-277
Tram Faubourg de l'Arche (T2)
SNCF Gare Courbevoie (L)
Accès routier A14 et A86

Quartier

Transport

Bus 12, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9

Éducation

Crèche 7, École 4

Gambetta - La Défense

Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.