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Location bureaux Courbevoie Cushman & Wakefield

Location de bureaux

COLISEE GARDENS
8-12 Avenue De L'Arche 92400 Courbevoie La Defense

Réf. : 103125

Surface 1 577 m² divisibles à partir de 788 m²

Loyer 430 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Virgile AIGLON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
2	788 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C
6	789 m²	Bureaux	430 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C
Total	1 577 m²
138 Parking(s) en sous-sol 15 Parking(s) moto
Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	65 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - La Défense :

À proximité immédiate du pôle de transports "La Défense Grande Arche" et du centre-ville de Courbevoie, Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier entièrement rénové.

L'immeuble, code du travail, se compose de 3 bâtiments articulés autour d'un vaste jardin intérieur avec des espaces aménagés pour le bien-être des occupants.

Les bureaux sont livrés entièrement rénovés et climatisés. (Faux plancher, Faux plafond).

L'ensemble des services a été entièrement repensé : un business center doté de plusieurs salles de réunion mutualisées, un espace coworking, une cafétéria, un espace "gaming", un restaurant et une salle de fitness. Le tout entièrement rénové.

L'immeuble est labelisé et certifié : HQE Exploitation et BREEAM in use very good.

De nombreuses places de parkings voitures, 2 roues et vélos sont également disponibles.

Prestations

Ensemble immobilier code du travail entièrement rénové
Accessibilité PMR
Trame : 2,70 m
GTB
Climatisation réversible par SEINERGIE
HSP : 2,50 m
Faux planchers
Patio central agrémenté d'un espace paysager
1 000 m² de jardin privatif entièrement repensé
RIE entièrement rénové proposant 6 univers : 1 000 couverts/jour possibles
Cafétéria salle gaming au niveau rue et 1 cafétéria en libre service mutualisé donnant sur une terrasse
RIE et cafétéria utilisables en Co-Working à toute heure de la journée
Offre room service
Business center avec WIFI au RDC du Bât A
Salle de sport (douches / Vestiaires)
Conciergerie digitale
Parking vélo avec casiers de recharge et station de réparation et de gonflage
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance 24h/7j
Surfaces entièrement rénovées
Halls totalement rénovés et modernisés avec service Welcome@work
Espaces de bureaux ouverts sur l'extérieur, ajourés et modulables
Matériaux haut de gamme, confort acoustique, ambiance colorimétrique

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 200 m
RER La Défense Grande Arche (RER A) à 200 m
Tram Faubourg de l'Arche (Tram 2)
SNCF Gare La Défense ou Courbevoie
Bus N24-73-178-262

Quartier

Transport

Métro / Tram (Faubourg de l'Arche), Bus 17, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 13, École 5, Collège 1

Faubourg de l'Arche

Faubourg de l'Arche est un quartier de 16 430 habitants de la ville de Courbevoie dont 71 % des habitants sont locataires.
Faubourg de l'Arche est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 39 minutes en transports en commun.