Location de bureaux
24 PESARO
24 Boulevard Pesaro
92000 Nanterre
Réf. : 159387
Surface 3 382 m² divisibles à partir de 520 m²
Loyer à partir de 290 € HT/HC /m²/an
Disponibilité Immédiate
Paul Jones
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 520 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | AXE ETOILE (24 Bd Pesaro) |
| 3 | 955 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | AXE ETOILE (24 Bd Pesaro) |
| 4 | 954 m² | Bureaux | 290 € HT/HC/m²/an | AXE ETOILE (24 Bd Pesaro) |
| 10 | 953 m² | Bureaux | 315 € HT/HC/m²/an | AXE ETOILE (24 Bd Pesaro) |
| 41 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | AXE ETOILE (24 Bd Pesaro) | |
| 26 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | AXE ETOILE (24 Bd Pesaro) | |
| 15 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | AXE ETOILE (24 Bd Pesaro) | |
| Total | 3 464 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 50.88 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à Nanterre-Préfecture, au pied du RER A, dans un immeuble rénové à l'architecture contemporaine.
Situé boulevard Pesaro, cet ensemble tertiaire de 3 661 m² divisibles à partir de 279 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec une grande cour intérieure arborée et un hall d'accueil double hauteur.
Les bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité : climatisation neuve, éclairage LED, moquette, faux plafonds, câblage périphérique, ainsi que des espaces mutualisés comme une cafétéria de 150 couverts, trois salles de réunion mutualisées, des vestiaires et douches.
Le bâtiment dispose également de 52 places de parking et d'un local ERP en RDC et R+1.
L'accessibilité est optimale grâce à la gare RER A au pied de l'immeuble, aux lignes de bus 160, 163 et 560, ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, A14, RN13). Une opportunité stratégique pour implanter vos bureaux à louer dans un quartier dynamique aux portes de La Défense.
Prestations
- Rénovation architecturale des façades et isolation thermique
- Hall d'accueil double hauteur rénové
- Grande cour intérieure arborée
- Espace convivial / caféteria (150 couverts)
- 3 salles de réunion mutualisées
- Vestiaires et douches
- 3 ascenseurs
- Gestion technique du bâtiment
- Capacitaire : 800 postes de travail
- Nouveaux terminaux de climatisation
- Remplacement de l'installation électrique
- Bureaux rénovés
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Moquette
- Câblage périphérique
- Rénovation complète des sanitaires
- Local ERP en RDC et R+1 peuvent être loués ensemble
Accessibilité
- RER Nanterre-Préfecture (RER A) au pied de l'immeuble
- Bus Lignes 160-163-560
- Accès routier A86-A14-Bd circulaire de La Défense - RN 13
- Parking Parking public à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram (Nanterre la Folie (2030)), Bus 25, Gare 2, Parking 8
Se restaurer
Restaurant 21, Boulangerie 1, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Sport 7
Éducation
Crèche 3, École 3, Collège 2
Parc Nord
Parc Nord est un quartier de 8 430 habitants de la ville de Nanterre dont 76 % des habitants sont locataires.
Parc Nord est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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