Bureaux
A VENDRE - 2 bâtiments indépendants
PARC DU CANAL - Ramonville Saint Agne
Proximité immédiate futur Métro
31520 Ramonville Saint Agne
Réf. : 31_13191
Surface 1258 m² divisibles à partir de 512 m²
Prix 2 200 003 €
Disponibilité JUIN 2025
![- Agence de TOULOUSE](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/cw-square.jpg)
Agence de TOULOUSE
Surface
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Taxe Foncière | Disponibilité |
batiment 1 | plain pied | bureaux (+accès livraison) | 746 m² | 24 parkings | 20 824 € | Juin 2025 |
batiment 2 | plain pied | bureaux | 512 m² | 16 parkings | 13 650 € | Juin 2025 |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une opportunité à la vente rare dans la zone du Parc Technologique du Canal, Parc d'activité tertiaire desservie par une station de Métro en 2027 (extension ligne B).
2 bâtiments indépendants de bureaux de plain-pied à vendre ensemble ou séparément
- Un premier bâtiment de 746 m² de second main disposant de 3 accès : 2 accès aux bureaux, et un accès par porte sectionnelle à une petite zone d'activités. Le bâtiment à fait l'objet d'une grosse rénovation comprenant bardage extérieur, remplacement des menuiseries, climatisation et réfection toiture récente.
Vendu avec 24 places de parking extérieures.
- Un deuxième bâtiment de 512 m² disposant de 2 accès extérieurs et ayant bénéficié également de travaux important avec la pose d'un bardage extérieur neuf et le remplacement des menuiseries.
Vendu avec 16 places de parkings
Prestations
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage pavé LED
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle manuelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
Accessibilité
- Bus
- Navettes gratuites du Sicoval (lien Métro ligne B Ramonville)
- Future station Métro Parc du Canal (extension ligne B) en lien avec la future ligne C et en communication directe avec Labège Innopole.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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