IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX ET COMMERCES
31100 Toulouse

Réf. : 31_13005

Surface 398 m² divisibles à partir de 194 m²

Prix 1 066 640 €

total par m²

Disponibilité 4T2023

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Prix /m²	Surface SDP	PC incluses	Nombre parkings
D	R+1	BUREAUX	2680€/m² HT	194,02 m²	15,07 m²	4 places
D	R+1	BUREAUX	2680€/m² HT	203,87 m²	15,83 m²	4 places
TOTAL

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Sur une parcelle indépendante sur la commune de TOULOUSE , le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose un immeuble indépendant en VEFA (vente en état futur d'achèvement).
L'immeuble s'articulera sur trois niveaux, le RDC à usage de commerce et classé ERP 5 et le R+1/R+2 à usage de bureaux classés code du travail. Le commerce sera livré brut fluides en attentes , vitrines posées et les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement et courant faible.
Site clôturé, portail électrique, local vélo. Livraison en 18 mois

Prestations

Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Site clos
Vitrine

Accessibilité

Périphérique sortie Langlade
Route d'Espagne
Route de Seysses
Bus
Ligne : 13 - Réseau : COURTOIS DE VICOSE (240m)
Ligne : 13 - Réseau : BORDELONGUE (246m)
Ligne : 13 - Réseau : TOURAINE (277m)
Ligne : L04 - Réseau : LANGLADE (349m)
Ligne : 152 - Réseau : LANDES (381m) :
Ligne : 13 - Réseau : GALLIENI (431m) :
Restaurations
26 dont 2 PMR

Quartier

Transport

Bus 14, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 6

Éducation

École 2

Papus

Papus est un quartier de 1 770 habitants de la ville de Toulouse dont 90 % des habitants sont locataires.
Papus est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.