BUREAUX A VENDRE - ZAC ENOVA
PROCHE METRO
31670 Labege
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 31_12442
Surface : 5061 m² divisibles à partir de 243 m²
À partir de : 2 494 € /m²
Prix de vente : 12 621 324 €
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Niveau - Lot | SDP (Surface de Placher) | SUN (Surface Utile Nette) | Annexes (Terrasses - Extérieurs) | Prix de vente HT/m² SDP | Prix de vente HT | Parkings | Prix des droits d'usage HT/HC 5ans/10ans |
| R+1 - Volume 2.7 | 2 531 m² | 2 512 m² | 2 750 € | 6 960 250 € | 37 | 185 000 € / 323 750€ | |
| R+4 - Volume 16.2 | 243,10 m² | 242, 30 m² | 2 850 € | 692 835 € | 4 | 20 000 € / 35 000 € | |
| R+4 - Volume 17 | 464,10 m² | 462 m² | 2 850 € | 1 323 825 € | 8 | 40 000 € / 70 000 € | |
| R+5 - Volume 13 | 414,50 m² | 413,50 m² | 168,40 m² | 2 900 € | 1 202 050 € | 6 | 30 000 € / 52 500 € |
| R+6 - Volume 15 | 842,20 m² | 833,10 m² | 397 m² | 2 900 € | 2 442 380 € | 11 | 55 000 € / 96 250 € |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au cur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier qui se composera d'une partie ERP sur les 3 premiers niveaux avec des fablabs, des espaces pour les start-ups, des salles de conférence, puis d'une partie à usage de bureaux code du travail du R+2 au R+6.
Bureaux livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.
Nombreuses terrasses.66 places de parking en lien avec le bâtiment Eiffage complètent cette offre.
Accès
- Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
- Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
- Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
- TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
- A proximité immédiate de la 3ème ligne de métro (2028)
- Parking affectés par niveau (voir tableau des surfaces) en amodiation pendant 11 ans.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 5061 m² divisibles à partir de 243 m²
À partir de : 2 494 € /m²
Prix de vente : 12 621 324 €
Disponibilité : Immédiate
