Achat bureaux Labège Cushman & Wakefield

Bureaux

BUREAUX A VENDRE ENOVA PROCHE METRO
31670 Labege

Réf. : 31_12442

Surface 6890.44 m² divisibles à partir de 469.07 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Juillet 2023

- Agence de TOULOUSE
Agence de TOULOUSE

Surface

Niveau LotsSurface SDP (Surface de Plancher)SUN (Surface Utile nette)TerrassesPrix de vente HT/m²/an Prix de vente HT/an Parkings
R+1volume 23241,43 m²3111,91 m²89,36 m²2 800 € 9 076 004,00 € 41
R+4volume 7499,42 m²494,78 m²-2 800 €1 398 376 €8
R+4volume 8 499,53 m²494,93 m²-2 800 € 1 398 684 €9
R+4volume 16469,19 m² 465,93 m² 2 800 €1 313 732 € 8
R+4volume 17 469,07 m² 465,77 m² 2 800 € 1 313 396 € 8
R+6volume 14+151711,80 m²1645,38 m²752,99 m²2 900 €4 964 220 €21

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au cœur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier qui se composera d'une partie ERP sur les 3 premiers niveaux avec des fablabs, des espaces pour les start-ups, des salles de conférence, puis d'une partie à usage de bureaux code du travail du R+2 au R+6.
Bureaux livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.
Nombreuses terrasses.Livré


Prestations

  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Eclairage pavé LED
  • Faux plancher technique
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • RT 2012
  • Sanitaires communs
  • Ventilation double flux
  • Certification E+/C
  • Eclairage détecteur de présence

Accessibilité

  • Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
  • Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
  • Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
  • TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
  • A proximité immédiate de la 3ème ligne de métro (2028)
  • Parking relais de 1 000 places
  • Parking affectés par niveau (voir tableau des surfaces) en amodiation pendant 11 ans

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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