BUREAUX A VENDRE ENOVA PROCHE METRO
31670 Labege

Réf. : 31_12442

Surface 8030.16 m² divisibles à partir de 273.03 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Juillet 2023

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Niveau	Lots	Surface SDP (Surface de Plancher)	SUN (Surface Utile nette)	Terrasses	Prix de vente HT/m²/an	Prix de vente HT/an	Parkings
R+1	volume 2	3241,43 m²	3111,91 m²	89,36 m²	2 800 €	9 076 004,00 €	41
R+4	volume 7	499,42 m²	494,78 m²	-	2 800 €	1 398 376 €	8
R+4	volume 8	499,53 m²	494,93 m²	-	2 800 €	1 398 684 €	9
R+4	volume 16	469,19 m²	465,93 m²		2 800 €	1 313 732 €	8
R+4	volume 17	469,07 m²	465,77 m²		2 800 €	1 313 396 €	8
R+6	volume 14+15	1711,80 m²	1645,38 m²	752,99 m²	2 900 €	4 964 220 €	21
R+5	volume 9	434.06 m²	418.96 m²		2800,00 €	1 215 368,00 €	6
R+5	volume 11	273.03 m²	271.56 m²		2 800,00 €	764 484.00 €	5
R+5	volume 13 m²	432.63	417.44 m²		2 800,00 €	1 211 364,00 €	6

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au cur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier qui se composera d'une partie ERP sur les 3 premiers niveaux avec des fablabs, des espaces pour les start-ups, des salles de conférence, puis d'une partie à usage de bureaux code du travail du R+2 au R+6.
Bureaux livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.
Nombreuses terrasses.Livré

Prestations

Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Faux plancher technique
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
RT 2012
Sanitaires communs
Ventilation double flux
Certification E+/C
Eclairage détecteur de présence

Accessibilité

Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
A proximité immédiate de la 3ème ligne de métro (2028)
Parking affectés par niveau (voir tableau des surfaces) en amodiation pendant 11 ans.