Bureaux
BUREAUX A VENDRE ENOVA PROCHE METRO
31670 Labege
Réf. : 31_12442
Surface 6303.96 m² divisibles à partir de 417 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité Juillet 2023
Agence de TOULOUSE
Surface
| Niveau | Lots | Surface SDP (Surface de Plancher) | SUN (Surface Utile nette) | Terrasses | Prix de vente HT/m²/an | Prix de vente HT/an | Parkings |
| R+1 | volume 2 | 3241,43 m² | 3111,91 m² | 89,36 m² | 2 800 € | 9 076 004,00 € | 41 |
| R+4 | volume 8 (option) | 499,53 m² | 494,93 m² | - | 2 800 € | 1 398 684 € | 9 |
| R+4 | volume 17 | 469,07 m² | 465,77 m² | 2 800 € | 1 313 396 € | 8 | |
| R+5 | volume 13 (option) | 432.63 m² | 417.44 m² | 168,35 m² | 2 800,00 € | 1 211 364 € | 6 |
| R+6 | volume 14 (option) | 819,4 m² | 810,7 m² | 345,8 m² | 2 900 € | 2 376 260 € | 10 |
| R+6 | volume 15 | 842,2 m² | 833,10 m² | 396,8 m² | 2 900 € | 2 442 380 € | 11 |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au cur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier qui se composera d'une partie ERP sur les 3 premiers niveaux avec des fablabs, des espaces pour les start-ups, des salles de conférence, puis d'une partie à usage de bureaux code du travail du R+2 au R+6.
Bureaux livrés finis (sols, murs , plafonds, leds, cfo , climatisation réversible, vmc double flux) hors cloisons et courant faible.
Nombreuses terrasses.Livré
Prestations
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Eclairage pavé LED
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux
- Certification E+/C
- Eclairage détecteur de présence
Accessibilité
- Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
- Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
- Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
- TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus
- A proximité immédiate de la 3ème ligne de métro (2028)
- Parking affectés par niveau (voir tableau des surfaces) en amodiation pendant 11 ans.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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