Achat
Bureaux
31670
Labège
Disponibilité : ETE 2026
| Réf. : 31_13480
Surface : 2179.6 m²
Prix de vente / m² : 2 616 € /m²
Prix de vente : 5 700 003 €
Disponibilité : ETE 2026
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Etage | Type | Surface (SUBL) | Surfaces annexes |
| sous-sol | Vestiaire, archives, petit stockage, salle du | 247,1 m² | 585 m² de stationnement |
| RDC | Bureaux, accueil, salle de reunion/reception | 813,2 m² | |
| R+1 | Bureaux, cuisine | 618,5 m² | 122,8 m² de terrasse |
| R+2 | Bureaux, tisanerie | 500,8 m² | 87,1 m² de terrasse |
| TOTAL | 2 179,6 m² |
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Description
Un cadre de travail idéal, alliant esthétique et performance au coeur de Labège Enova : Ce bel immeuble contemporain, sur un site privatif et sécurisé, à deux pas du futur métro et livré en 2013, séduit par son entretien irréprochable et la qualité des espaces de travail.
Des prestations haut de gamme pour un confort optimal :
Profitez d'une climatisation réversible, régulable par pièce et dotée d'une coupure automatique liée aux ouvrants. Les brise-soleil automatisés de la double façade garantissent une lumière naturelle maîtrisée, et certains espaces déplafonnés offrent une hauteur sous plafond généreuse.
Détente et convivialité sont au rendez-vous avec plusieurs espaces dédiés, des terrasses aménagées, de vastes zones végétalisées, une salle de réception avec espace traiteur.
Une architecture soignée et des commodités pratiques :L'immeuble s'articule autour d'un hall d'entrée cathédrale, lumineux, desservant trois niveaux de bureaux ainsi qu'un sous-sol partiellement ajouré.
Côté stationnement, 21 places semi-enterrées et une cinquantaine de places extérieures assurent un accès facile et sécurisé.
Prestations
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Douche(s)
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR
- Vestiaires
Accès
- Rocade et A61
- - Bus - Lignes : 79, 80, 109, 204
- - Proximité immédiate futur Station Métro DIAGORA
- Centre commercial Carrefour et très nombreux commerces et restaurants.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix de vente / m² : 2 616 € /m²
Prix de vente : 5 700 003 €
Disponibilité : ETE 2026
