Achat bureaux Rennes Cushman & Wakefield

Bureaux


35000 Rennes

Réf. : 171599

Surface 373m²

Prix 2 437 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Philippe MENOURY

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Bâtiment
RdC 373 m² Bureaux 2437 €
Total 373 m²
10 place(s) de parking

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

--
Bâtiment A en R+4
Trame de 16,50 mètres
Sanitaires sur le pallier
2 ascenseurs
Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 674m² et 754m²
--
Bâtiment B en R+2
Trames de 16 mètres
Sanitaires sur le pallier
1 ascenseur
Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 626m² et 654m²
Situation exceptionnelle! Programme de bureaux neuf situé au bord de la rocade et dans zone tertiaire dynamique. Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location 400 m² de surfaces de bureaux visibles sur axe passant, avec 1 place de parking pour 40m². Ces bureaux sont livrés aménagés et climatisés.


Prestations

  • 2 immeubles indépendants de bureaux
  • Normes ERT
  • Hall d'accueil de standing
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Vitrage toute hauteur
  • Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest
  • Climatisation réversible
  • Encore disponibles un plateaux de bureaux en rdc
  • 406 m² (avec une terrasse de 16.70 m², prix incluant la terrasse)
  • Bureaux livrés aménagés, climatisés et non cloisonnés
  • Revêtement de sol: dalles de moquette
  • Revêtement mural: peinture
  • Faux plafonds / Panneaux Leds
  • Plinthes périphériques
  • Espace vélos extérieur / Terrain paysagé
  • 1 place de parking pour 40m²
  • 2PMR et 21 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques
  • 2 locaux vélos en sous-sol
  • Parking 2 roues en sous-sol
  • Capacitaire: 1 personne/10m²

Accessibilité

  • Métro Métro J.F KENNEDY à 1,6km
  • SNCF SNCF à 4,6km
  • Bus Bus 76-53-14-153EX-TZ91 arrêt Colin (Rennes)
  • Accès routier Proximité rocade Ouest
  • Avion Aéroport à 8km

Quartier

Transport

Métro / Tram (Beaulieu - Université), Bus 50, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 11, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Beaulieu

Beaulieu est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Rennes dont 89 % des habitants sont locataires.
Beaulieu est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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