Location de bureaux
35000 Rennes
Réf. : 186440
Surface 1 812 m² non divisibles
Loyer 170 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Philippe MENOURY
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 602 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 600 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| R+2 | 610 m² | Bureaux | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 812 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble complet sur 3637 m² d'assiette foncière.
48 parkings.
Construction sur terre plain.
Un Rez de chaussée et deux niveaux
Locaux aménagés et cloisonnés
Climatisation.
Local informatique.
Plinthes périphériques
fibre optique
Faux plafonds
Panneaux leds
Cloison fixes toute hauteur et cloisons amovibles
Cafétaria au Rez de chaussée
Salle de pause au 2ème étage
Douche
Bâtiment code du travail capacitaire 168 personnes.
ERP type 5 RDC
Bâtiment ERPABLE dans son intégralité catégorie 3 ou 4 activité type R ou W.
Si Type 3 R capacitaire 700 personnes.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Immeuble complet sur 3637 m² d'assiette foncière
- 48 parkings
- Construction sur terre plain
- Un Rez de chaussée et deux niveaux
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Climatisation
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- fibres optique
- Faux plafonds
- Panneaux leds
- Cloison fixes toute hauteur et cloisons mobiles
- Cafétaria au Rez de chaussée
- Salle de pause au 2ème étage
- Douche
- Bâtiment code du travail capacitaire 168 personnes
- ERP type 5 RDC
- Bâtiment ERPABLE dans son intégralité catégorie 3 ou 4 activité type R ou W
- Si Type 3 R capacitaire 700 personnes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 602 m²
Accessibilité
- Bus Arrêt Colin (14, 53, 65, 76, 81), arrêt Berry (52, 65, 77, 81, 82)
- Métro Ligne A station Villejean à 10 minutes
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 39, Parking 25, Vélo 5, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 19, Boulangerie 5
Santé & Services Public
Police 1, Santé 29, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 15, Sport 10
Éducation
Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2
Villejean
Villejean est un quartier de 15 790 habitants de la ville de Rennes dont 80 % des habitants sont locataires.
Villejean est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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