Parkshare
30 Rue Champ Dolin 69800 Saint Priest

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie de 326 m², situé au premier étage de l'ensemble tertiaire ParkShare, au 30 rue Champ Dolin à Saint-Priest. Ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des principaux axes routiers de l'Est lyonnais et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, offrant ainsi une excellente accessibilité aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs.

Les locaux, disponibles immédiatement, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à un plateau largement ouvert permettant de créer des espaces de travail sur mesure. La surface peut être acquise dans son intégralité ou faire l'objet d'une division en deux lots indépendants d'environ 155 m² et 167 m², répondant ainsi aux besoins aussi bien d'un utilisateur que d'un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation qualitative de ses parties communes, proposant des espaces modernes, lumineux et particulièrement soignés. Les circulations, les sanitaires ainsi que les halls d'accueil bénéficient d'une finition contemporaine valorisant l'image des entreprises qui y sont implantées. Les plateaux profitent d'une belle luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures en façade et permettent la création d'espaces de bureaux cloisonnés, d'open-spaces, de salles de réunion ou encore d'espaces collaboratifs selon les besoins des futurs occupants.

Le bien est complété par huit emplacements de stationnement privatifs, véritable atout dans ce secteur, garantissant un excellent confort d'utilisation au quotidien. Son implantation stratégique permet de rejoindre rapidement les autoroutes A43, A46 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun et des nombreux services présents sur la commune de Saint-Priest.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux afin de sécuriser son implantation qu'à un investisseur recherchant un actif tertiaire offrant un fort potentiel de valorisation. Grâce à sa modularité, à la qualité de ses prestations, à son excellent niveau d'accessibilité et à son positionnement tarifaire particulièrement compétitif sur le marché de l'Est lyonnais, cet ensemble constitue une opportunité rare à saisir.

N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield pour obtenir davantage d'informations, les plans détaillés ou organiser une visite de ce bien disponible immédiatement.

Prestations

• 2 bâtiments mitoyens indépendants sur leur terrain
• Site sécurisé
• Enseigne visible du rond point avec accès au parking

Accès

• Bus Lignes 26-76
• Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 mn environ
• Accès routier A proximité immédiate de la Rocade Est
• Accès routier A43
• Accès routier Boulevard Périphérique.

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques