Achat bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

RESIDENCE FUTUR COMPOSE
16 Quai Du Bassin Dusuzeau 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_6136

Surface 74 m² non divisibles

Prix 3 649 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

L'Ecoquartier Danube est situé entre le quartier du Neudorf et celui de l'Esplanade et s'étend sur un peu plus de 6 hectares. Il est composé deplusieurs immeubles à vocation résidentielle, dont certains disposent de locaux à usages commerciaux/professionnels ou tertiaires.

A souligner la présence d'un parking silo de 340 places sur le site: le parking Danube.
Ce parking est mutualisé. À la différence d'un parking partagé, les utilisateurs n'ont pas la propriété d'une place mais possèdent un droit d'usage. L'ensemble des places disponibles est géré en fonction de l'utilisation. Ainsi, une même place est amenée à couvrir plusieurs besoins en stationnement. Les résidents du quartier Danube bénéficient d'un tarif préférentiel.

Sa localisation très avantageuse grâce aux nombreuses commodités aux alentours.
L'éco-quartier Danube comporte un EHPAD, une école maternelle, des bureaux, des commerces ainsi que de l'artisanat.

La proximité avec les transports en commun, le cinéma UGC, et le centre commercial Rivetoile met cette opération au cœur de la vie Strasbourgeoise.

Les Equipes de CUSHMAN ET WAKEFIELD se tiennent à votre disposition pour tous renseignements


Prestations

  • Sol : revêtement de type carrelage en grès émaillé, murs peints
  • Faux-plafonds acoustiques micro-perphorés, incorporant des luminaires led
  • Double vitrage extérieur pour l'ensemble des vitrines et fenêtres
  • Sanitaire privatif
  • Chauffage au sol (chauffage urbain)
  • Accès direct depuis l'extérieur mais également par les parties communes de l'immeuble
  • Accès partagé à la terrasse collective du 7ème étage
  • Espace divisé en deux volumes
  • Possiblité d'installation d'une cafétéria (réseaux en attente)
  • Suivant réglement de copropriété, possibilité de toutes activités commerciales ou professionnelles ne pouvant pas générer de troubles de nuissance par rapport au voisinage
  • Parking(s) : Parking DANUBE au sein du silo de l'ecoquartier avec un tarif préférentiel. location au temps passé ou par abonnement
  • Impot foncier : Exoneration partielle

Accessibilité

  • Bus : Ligne 30 arrêt Danube
  • Tram : ligne C et E arrêt Winston Churchill
  • Accès routier : A4 et A35

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 4, Parking 5

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

École 1

Neudorf Rive Etoile

Neudorf Rive Etoile est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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