Achat commerces Saint-Aubin-de-Médoc Cushman & Wakefield

Commerce

ZONE DE PICOT - PLUSIEURS SURFACES EN VEFA
33160 Saint Aubin De Medoc

Réf. : 33_8976

Surface 1745 m² divisibles à partir de 48 m²

Prix 4 471 946 €

Disponibilité 12 mois après accord

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Surface

Batiment - LotEtageSurfaceTerrassePrix vente HT
Commerce 1RDC99 m² + réserve de 33 m²295 170 €
Commerce 2 RDC99 m² + réserve de 19 m²277 677 €
Commerce 3RDC 99 m² + réserve de 42 m²330 140 €
Comerce 4RDC99 m² + réserve de 48 m²343 503 €
Cellule Artisanale 1RDC50 m²100 558 €
Cellule Artisanale 2 RDC81 m² 149 620 €
Cellule Artisanale 3 RDC114 m²186 624 €
Cellule Artisanale 4 RDC119 m²193 904 €
Bureaux 1 R+1 188 m²452 900 €
Bureaux 2 R+1 187 m²473 300 €
Bureaux 3 R+1 127 m²25 m²353 100 €
Bureaux 4 R+1 134 m²25 m²370 950 €
Bureaux 5 R+1 187 m²42 m²513 000 €
Bureaux 6 R+1 156 m²42 m²431 500 €

Description

Opération "MINERVA CAMPUS" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau).
Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m².
Prestations
. 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie.
. Recharge de Véhicules Electriques (IRVE).
. Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE.

Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre
Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre.
Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot.


Accessibilité

  • Route de Picot

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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