Veelage Proudreed 17-19 Rue Henri Becquerel 93600 Aulnay Sous Bois
Disponibilité : Voir le tableau des surfaces
| Réf. : 188225
Surface : 1 554 m² divisibles à partir de 290 m²
Prix : Nous consulter
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Localisation
À proximité
8 min à pied
656 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| B | RdC | 98 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| C | RdC | 66 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| D | RdC | 181 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| B | RdC | 432 m² | Activités | Nous consulter | |
| B Lot B1 | Total Cellule Lot B1 | 530 m² | Activités | Nous consulter | |
| D | RdC | 553 m² | Activités | Nous consulter | |
| D Lot D9-D10 | Total Cellule Lot D9-D10 | 734 m² | Activités | Nous consulter | |
| C | RdC | 224 m² | Activités | Nous consulter | |
| C Lot C5 | Total Cellule Lot C5 | 290 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total | 1 554 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 10.5 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situé à Aulnay-sous-Bois, cet espace commercial exceptionnel offre une superficie totale de 1 715 m², divisible à partir de 310 m², idéal pour les activités professionnelles en quête d'un emplacement stratégique. Doté d'une configuration flexible avec 43 cellules allant de 218 à 362 m², ce site clos bénéficie d'une charpente métallique, d'une couverture en bac acier isolé, d'un bardage double peau et d'une hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6,5 m.
La charge au sol au rez-de-chaussée est de 3 T/m² et de 350 kg/m² en mezzanine, avec des portes sectionnelles de 3*3,50mht. Les sols en béton assurent une robustesse optimale, tandis que l'éclairage naturel est assuré par des skydomes et les bureaux sont équipés de luminaires encastrés.
Les portes d'accès plain-pied offrent une hauteur d'environ 3,5 m, facilitant l'accessibilité pour tous types de véhicules. De plus, les sanitaires sont accessibles en rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal pour les employés et visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
Prestations
- Site clos
- 43 cellules de 218 à 362 m²
- Charpente métallique
- Couverture : bac acier isolé
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond RDC: 6,5 m
- Charge au sol Rdc : 3 T /m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Portes sectionnelles 3*3,50mht
- Sols du bâtiment : béton
- Eclairage naturel : skydomes
- Eclairage Bureaux : luminaires encastrés
- Porte(s) d'accès plain-pied
- Hauteur sous porte plain-pied : 3.5 m environ
- Accès tous porteurs
- Sanitaires accessibles en RDC
- Surface RDC : 1554 m²
Accès
- RER Blanc-Mesnil (RER B)
- Bus Ligne 616, 610, 23 et 627
- Accès routier N2
- Accès routier A3, A1
Quartier
Transport
Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Sport 4
Éducation
École 2
Balagny - La Plaine - Tour Eiffel
Balagny - La Plaine - Tour Eiffel est un quartier de 7 890 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Balagny - La Plaine - Tour Eiffel est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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