Veelage Proudreed
17-19 Rue Henri Becquerel 93600 Aulnay Sous Bois

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces | Réf. : 188225

Location entrepôts / activités Aulnay-sous-Bois Cushman & Wakefield

Surface : 1 089 m² divisibles à partir de 310 m²

Prix : Nous consulter

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

16 Aulnay (2024)

8 min à pied

656 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bâtiment B	RdC	97 m²	Bureaux	Nous consulter
Bâtiment C	1	66 m²	Bureaux	Nous consulter
Bâtiment D	RdC	79 m²	Bureaux	Nous consulter
Bâtiment B	RdC	369 m²	Activités	Nous consulter
Bâtiment B Lot B1	Total Cellule Lot B1	466 m²	Activités	Nous consulter
Bâtiment D	RdC	234 m²	Activités	Nous consulter
Bâtiment D Lot D16	Total Cellule Lot D16	313 m²	Activités	Nous consulter
Bâtiment C	RdC	244 m²	Activités	Nous consulter
Bâtiment C Lot C3	Total Cellule Lot C3	310 m²	Activités	Nous consulter
	Total	1 089 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	8.95 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos locaux d'activité à louer à Aulnay-sous-Bois

Description

Situé à Aulnay-sous-Bois, cet espace commercial exceptionnel offre une superficie totale de 1 715 m², divisible à partir de 310 m², idéal pour les activités professionnelles en quête d'un emplacement stratégique. Doté d'une configuration flexible avec 43 cellules allant de 218 à 362 m², ce site clos bénéficie d'une charpente métallique, d'une couverture en bac acier isolé, d'un bardage double peau et d'une hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6,5 m.
La charge au sol au rez-de-chaussée est de 3 T/m² et de 350 kg/m² en mezzanine, avec des portes sectionnelles de 3*3,50mht. Les sols en béton assurent une robustesse optimale, tandis que l'éclairage naturel est assuré par des skydomes et les bureaux sont équipés de luminaires encastrés.
Les portes d'accès plain-pied offrent une hauteur d'environ 3,5 m, facilitant l'accessibilité pour tous types de véhicules. De plus, les sanitaires sont accessibles en rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal pour les employés et visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.

Accès

RER Blanc-Mesnil (RER B)
Bus Ligne 616, 610, 23 et 627
Accès routier N2
Accès routier A3, A1

Quartier

Transport

Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Sport 4

Éducation

École 2

Balagny - La Plaine - Tour Eiffel

Balagny - La Plaine - Tour Eiffel est un quartier de 7 890 habitants de la ville d'Aulnay-sous-Bois dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Balagny - La Plaine - Tour Eiffel est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.