Le Blanc Mesnil 1 6 Avenue Armand Esders 93150 Le Blanc Mesnil
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 186419
Surface : 2 504 m² non divisibles
Loyer : 160 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
8 min à pied
671 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 137 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 2367 m² | Activités | 160 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 504 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 4.86 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situé à LE BLANC MESNIL, cet espace commercial exceptionnel de 2 504 m² non divisibles est désormais disponible à la location, une offre exclusive proposée par CW. Doté d'un portail manuel et d'une porte à quai électrique de 4,50 m x 5,50 m, ainsi que de trois portes de plain-pied manuelles et deux portes de plain-pied électriques, ce local offre une grande flexibilité d'utilisation. L'éclairage LED, la détection incendie, le système GTC en option et l'électricité en tarif jaune garantissent un environnement sécurisé et efficace. La structure métallique et le bardage double peau assurent une excellente isolation, tandis que la hauteur sous poutre de 7 m et la charge au sol de 4,4 T/m² uniformément répartie offrent des possibilités d'aménagement infinies. De plus, le chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt et le chauffage/rafraîchissement réversible type VRV dans les bureaux garantissent un confort optimal toute l'année. Enfin, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques souligne l'engagement écologique de cet espace commercial unique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour votre entreprise.
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Charge au sol : 4,4 T/m² uniformément répartie
- Chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt
- Chauffage/ rafraichissement réversible type VRV dans les bureaux
- Bornes de recharges véhicules électriques
- Portail manuel
- 1 porte à quai électrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m)
- 3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m)
- 1 porte de plain-pied électrique (4,75 x 4,30 m)
- 1 porte de plain-pied électrique (4 x 2,96 m)
- Eclairage LED
- Détection incendie
- GTC (en option)
- Electricité : Tarif jaune
- Eclairage LED
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2504 m²
Accès
- Bus Ligne 610 à proximité
- RER Le Blanc Mesnil (RER B)
- Bus Le Blanc Mesnil (L16) à 1 km
- Accès routier A1 et A3 : accès immédiat
Quartier
Transport
Bus 21
Se restaurer
Boulangerie 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 62, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 1, École 4, Collège 3, Lycée 5
Centre Coudray
Centre Coudray est un quartier de 11 110 habitants de la ville du Blanc-Mesnil dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Centre Coudray est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 504 m² non divisibles
Loyer : 160 € HT.HC /m²/an
Disponibilité : Immédiate
