Activités
21000 Dijon
Réf. : 191886
Surface 614 m²
Loyer 75 € /m²/an HT HC
Disponibilité 1er janvier 2026
Damien VOISENET
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 614 m² | Activités | 74.92 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 614 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 6152 € HT/an | |||
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité du Centre Commercial de la Toison d'Or et disposant d'un accès direct à la Rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A31, A38 et A39.
Dans un ensemble immobilier mixte, ces locaux sont composés d'un dépôt-atelier chauffé d'une surface de 349 m² (HSF : 6 m), de bureaux (Rdc haut) de 100 m², de bureaux / salle de réunion (Rdc bas) de 165 m² ainsi que d'une mezzanine (2 niveaux) de 100 m².
Ces locaux disposent d'une voirie lourde ainsi que de 8 emplacements de parking VL.
Contactez-nous vite afin d'organiser une visite !
Prestations
- Atelier
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Éclairage skydome
- Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m)
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Surcharge de la dalle : 3 T/m²
- Bureaux
- Cloisons amovibles
- Faux plafond avec luminaires encastrés LED
- Système de climatisation réversible
- Linoleum au sol
- Volets
- Surface RDC : 614 m²
Accessibilité
- Tramway Ligne T2
- Bus Ligne 6
- Accès direct Rocade (A6-A31-A39-A38)
- Gare TGV à 15 min
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13
Éducation
Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2
Toison d'Or
Toison d'Or est un quartier de 11 500 habitants de la ville de Dijon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Toison d'Or est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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