Activités
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
15 Rue De La Brot
21000 Dijon
Réf. : 193090
Surface 675 m²
Loyer 68 € HT.HC et Hors honoraires/m²/an
Disponibilité 1er décembre 2025
Damien VOISENET
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| Sup. Disp. | 675 m² | Activités | 68.15 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 675 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 2960.76 € /an | |||
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, idéalement situés au Nord de Dijon, à proximité d'IKEA et du Zénith, avec un accès direct à la Rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.
Ces locaux, implantés en façade de la Rocade Est, se composent d'un entrepôt de 500 m² (HSF : 4 m minimum) et de 175 m² de bureaux et locaux sociaux.
25 emplacements de parking extérieurs privatifs complètent ce lot.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
Prestations
- Entrepôt
- Type de construction : charpente métallique
- Bardage double peau
- Éclairage zénithal
- Chauffage : aérothermes électriques
- 2 portes sectionnelles (3 m x 3,50 m) motorisées
- Dallage industriel
- Bureaux
- Cloisons sèches de type amovible
- Locaux câblés courant fort et courants faibles
- Système de chauffage par convecteurs électriques
- Sol : carrelage et parquet
- Menuiseries PVC double vitrage (récentes)
- Ossature : Métallique
Accessibilité
- Au nord de DIJON, en plein coeur de la principale zone d'activité de l'agglomération, à proximité immédiate de la rocade de contournement EST et permettant l'accès aux principaux axes autoroutiers (échangeur complet à 200m).
- Bus Liane F40.
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 63, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 2, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 10
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 1
Poincaré - Grésilles
Poincaré - Grésilles est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Dijon dont 71 % des habitants sont locataires.
Poincaré - Grésilles est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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