Omega Parc - Bat. 11 3 Rond Point Jean Moulin 78990 Elancourt
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 100689
Surface : 1 246 m² divisibles à partir de 623 m²
Loyer : 155 € /m² HT.HC/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bât 11 | RdC | 215 m² | Bureaux | 155 € | |
| Bât 11 | RdC | 215 m² | Bureaux | 155 € | |
| Bât 11 | RdC | 408 m² | Activités | 155 € | |
| Bât 11 Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | 623 m² | Activités | 155 € HT/HC/m²/an | |
| Bât 11 | RdC | 408 m² | Activités | 155 € | |
| Bât 11 Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | 623 m² | Activités | 155 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 246 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 22 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bâtiment 3 : surface totale 925m² en R+1
Bâtiment 4 : 935 m² en R+1
Bâtiment 5 : 2 117 m² en R+1
À louer - Immeuble indépendant à Élancourt, Omega Parc
Nous vous proposons à la location le bâtiment 11, un immeuble indépendant neuf livré en juin 2024, situé au coeur de la Zone d'Activité de la Clef Saint Pierre à Élancourt, au sein du Omega Parc.
Ce parc tertiaire en plein essor développe un environnement moderne et éco-performant, intégrant des espaces verts arborés et des bassins de récupération des eaux de pluie.
Une localisation stratégique :
- À quelques minutes des autoroutes A12 et A13
- Accès rapide à l'A86 et la N118
- À proximité de la gare SNCF La Verrière et des lignes de bus 475, 15 et 100 (arrêt Omega)
Un immeuble pensé pour l'innovation :
- Idéal pour les entreprises high-tech, ingénierie, développement logiciel et R&D
- 1 246 m² divisibles en deux lots de 623 m²
- RDC adapté aux laboratoires avec vitrage retardateur d'effraction, stores motorisés, accès livraison par porte sectionnelle et charge au sol de 1,5T/m²
- Bureaux lumineux avec climatisation réversible, éclairage LED et hauteur sous plafond de 2,80 m
Excellente capacité de stationnement avec 31 places de parking
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Prestations
- Parc clos et sécurisé à la clef Saint Pierre
- Omega Parc est un parc d'affaire tertiaire qui compte actuellement 8 immeubles
- A terme, le parc développera 24 immeubles pour un total de 50 000 m²
- Parc à très haute performance énergétique
- Espaces verts arborés, bassins récupérateurs des eaux de pluie
- Les bâtiments 10 et 11 sont lancés en blanc, livraison prévue en Juin 2024
- RdC : Vitrages retardateurs d'effraction, stores motorisés, hauteur libre sous dalle : 4,30 m, accès livraison par porte sectionnelle, charge au sol : 1,5T/m²
- Bureaux : éclairage Led, climatisation réversible, ventilation double flux, hsp : 2,80 m
- Idéal laboratoires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1246 m²
Accès
- RER N°475- 15 et 100 (arrêt Omega)
- SNCF SNCF 411B - La Verrière
- Accès routier Nationale N118
- Accès routier Autoroutes A12-A13 & A86
Quartier
Transport
Bus 6
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Sport 1
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 1
Clé Saint-Pierre
Clé Saint-Pierre est un quartier de Élancourt.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
B
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 246 m² divisibles à partir de 623 m²
Loyer : 155 € /m² HT.HC/an
Disponibilité : Immédiate
